полагаю, что в таком деле единственным доказательством будет заключение экспертизы о выделе доли в натуре. кроме специалистов в данной области больше никто не скажет, можно или нет. допускаю, что существуют квартиры, в которых можно сделать и вход отдельный, и кухню переоборудовать, и унитаз где-нибудь в кладовке установить. в практике встречала, наоборот, отказы спец.организаций (в нашем случае - БТИ делало заключение) в оборудовании отдельног жилого помещения.