sergey111

+ до запуска схемы Покупатель вносит 30%

схема обычная. только в корпоративная структура выстраивается заранее... сейчас вносить задаток просто не за что, т.к. "В" не существует. а риски опять-таки как самые простые - ОООшка будет пуста, так и посложнее - например на ОООшку будут повешены долги.

В том то и дело, что с момента регистрации В на нее могут повесить все что угодно и отследить это будет очень сложно
А можно поподробнее про выстраивание заранее корпоративной структуры?
И еще если все-таки уже есть действующая ООО у Покупателя, можно ли провести сделку через это ООО (С), ну например:
взнос в уставной "С" зу, тогда доля в ООО по 50% для каждого, деньги половина через акредитив(ячейка) (1мес)+внесение изменений.
выкуп обратно 50% ООО С у Продавца за вторую половину денег (+обратное внесение изменений
Покритикуйте
Спасибо всем за ответы

Добрый вечер, подскажите, пож-та, как грамотно осуществить сделку по продаже зу категория земли - с/х, назначение - для дачного строительства
В общем зу принадлежит двум собственникам (А и Б) на праве долевой собственности в след размерах (три свидетельства):
1-е у соб-ка А 5/7 зу
2-е у соб-ка А 1/7 зу
3-е у соб-ка Б 1/7 зу
Задача: продать весь зу (все доли А и Б) двум покупателям (С и Д) в равных долях по 1/2.
1) насколько я понимаю преимущ права покупки у МО нет, т.к. "для дачного строительства"
2) нужен ли отказ от покупки сособственника, если они продают вместе, т.е А извещает Б о продаже 5/7 и 1/7 зу, Б - отказ и Б извещает А о продаже 1/7 зу, А - отказ?
3) вариант продажи:
А продает 1/7 + Б продает 1/7 покуп С, тогда у С 2/7 (20/70)
А продает свои 5/7 (50/70) по частям (а можно ли так?), т.е 35/70 - Д и 15/70 - С, тогда у С и Д по 35/70 (по 1/2) зу
Можно ли провести сделку по данной схеме, либо как сделать по другому?
Заранее спасибо!

Спасибо большое за ответы, только еще вопрос:
Дело в том, что комитет по имуществу дает категоричный отказ (правда устный, т.к. сейчас оформляются документы - вступление в наследство, поэтому подать заявление и получить от них официальный ответ, допустим отказ, пока нельзя), мотивирую, что если по факту лес (который числится на картах лесхоза именно как лес, причем на старых картах 90-93 годов- тоже лес), то однозначно-отказ, также объясняя, что никому еще не удавалось у них получить лес в собственность, несмотря на категорию земель...
Что сделать можно: при готовности документов подать заявление, получить отказ - мотивация отказа? что потом? в суд?

Регион - Ярославская область

Нет, к сожалению или к счастью это не Морозов. Кто-нибудь может пояснить по данному вопросу? Спасибо