asgerd

Подскажите, значит ли это, что я имею право требовать от администрации города выполнения проекта планировки территории, в которую входит мой участок?

Нет, увы, вы не можете потребовать этого от администрации. Вернее потребовать-то вы можете на основании п. п. 16 ст. 24 ГрК, но вот тут же начать делать они не обязаны. И ни один суд ее не обяжет ((( Хотя вы опять-таки согласно п. 15 ст. 24 ГрК можете оспорить в суде генплан, если считаете, что ваши права нарушены. )))
К тому же отдельно проект красных линий никто не будет делать, только в составе проекта планировки территории.

asgerd,
меня в подобной ситуации выручило то, что предусмотренный РДС 30-201-98 порядок утверждения ПДП не был соблюден. Впрочем, в моем случае шла речь о возможности приватизации участка, что, несомненно, проще Вашей ситуации...

А каким образом Вы выяснили, что порядок был нарушен?

Красные линии согласованы, но ведь и строительство завода согласовано, ТУ на подключение сетей получены...
А строить не дают!

asgerd
Я бы посоветовал подать сначала иск о признании добросовестным приобретателем всего земельного участка. После этого (в случае удачного исхода), подавать иск о корректировке красных линий.

Кх, как-то это ... стремно! )))

Я хотела сначала попробовать на основании РДС 30-201-98 попробовать перенести линии во внесудебном порядке: "Корректировка красных линий может осуществляться по решению органов МСУ в связи с изменением градостроительной ситуации..." Хотя не знаю, насколько можно считать строительство завода изменением градостроительной ситуации. Да с чего начать - непонятно.

Коллеги, хотела узнать ваше мнение по следующему вопросу.
Ю/Л приобрело в собственность зем. участок. Никаких проблем при регистрации права собственности не возникло. Но на начальном этапе застройки участка выяснилось, что через него проходят красные линии (запроектирована, но не построена муниципальная дорога). Причем эти красные линии уже были в генплане территории на момент покупки участка, но каким-то чудесным образом не попали ни в один документ при прохождении процедуры регистрации права собственности. Теперь же возникли проблемы с размещением объектов. Земля покупалась для строительства завода, целевое назначение соответствующее. Но с учетом красных линий завод там разместить не получается, следовательно, не возможно целевое использование з/у. проводить межевание и делать из одного з/у два новых и отдельно земли общего пользования бессмысленно, т.к. все упирается в размещение завода. И вот вопрос - есть ли шанс при таких обстоятельствах подвинуть красные линии на участке в судебном или внесудебном порядке? не получится ли так, что сделку по купле-продаже з/у вообще признают недействительной из-за этих красных линий?