Sanss

А ипотека тут причём, если кредит необеспеченный?

Кредит сделался необеспеченным позже, после того как был признан недействительным договор купли-продажи.

Продавец и покупатель состроили схему по получению необеспеченного кредита в банке. Кредит получен, сделка расторгнута, деньги (кредитные) возвращены покупателю. Все довольны. Кроме банка.  

Убрать кабель с участка не сложно, для этого есть статья 304 ГК РФ.

А вот как заставить Ростелеком или Воентелеком, чьи кабели граждане часто находят под своими участками, платить за пользование участком?

Статья 274 ГК регулирует отношения между собственниками соседних участков. Воентелеком же не является соседом, мало того, не признает, что кабель находится на его балансе.

Как заставить владельца кабеля (Министерство обороны) установить платный сервитут? Есть у кого-нибудь опыт? 

В общем, решайте свои проблемы сами.

Я давно догадался, что вам нечего сказать по существу.

1. Участок не поставлен на кадастровый учёт или участок поставлен на кадастровый учёт, но в выписке в особых отметках стоит "Сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют"?

Кадастровый номер в свидетельстве есть, но работы по межеванию не проводились. Вам это зачем?

информация об этом в ИФНС должна была поступить от органа, зарегистрировавшего право собственности.

У нас много чего должно быть.

Вопрос: а титульному собственнику ИФНС начисляла налог на землю?

Нет

Местная администрация часто допускает ошибки в документах. Возможно ли на основании постановления администрации сделать однозначный вывод, о каком именно участке идёт речь?

Да

Координаты участка в постановлении администрации соотносятся с координатами в Росреестре?

Я вам уже говорил, что в Росреестре нет сведений об участке.

Ещё не понятно, приняла ли наследница наследство в установленном законом порядке, входит ли спорный участок в наследственную массу?

И мне это не понятно, да только выяснить это я смогу лишь после подачи иска в суд.

Sanss сказал(а) 11 Янв 2019 - 12:38:   PUPSIK сказал(а) 11 Янв 2019 - 10:37: По-моему, Вы отказались от этой идеи в принципе. А зря. В Вашем случае это наиболее перспективный выход. Соседка по подъезду мне то же самое советовала.   Потому что это самый очевидный способ урегулирования проблемы.

Пока я не вижу, чем вы отличаетесь от моей соседки.