Ульяна Громова

Дарение под условием? И что нотариус заверил такую сделку?

сделку еще не совершили, но собираются...

Доброго времени суток всем...
У меня некоторая проблемность, помогите пожалуйста...
Предполагается снос частного дома в центре города, дома на двух хозяев, при этом доме имеется земельный участок в 7 соток на каждого хозяина, в недалеком будущем предполагается снос его, для застройки. Вот теперь встал вопрос о следующем: одна половина дома пренадлежит по правам приватизации двум хозяевам матери и сыну. Мать собирается оформить дарственную на свою часть жил.площади на сына, но воспользоваться ей он сможет только после ее смерти, но если дарственная будет оформлена на эту жил.площадь, а через некоторое время ее снесут и предоставят новое жилье. Нужно будет залючать новую дарственную?
И есть ли сейчас налоги или какие другие гос.пошлины с объектов дарения?
Оформление же завещания осложняется родственными связями которых не очень хотят видеть при разделе имущества, поэтому при жизни мать хочет оформить так, чтоб потом на самом деле все осталось сыну без предпоагаемых разделов с родственниками.
Так чего лучше сделать завещение или дарственная?