Публикации
Не указал
Был выделен зем участок для строительства 13 кватрирного жилого дома. Гражданкой был заключен договор долевого участия в строительстве 13 квартирного жилого дома с Застройщиком. она финансирует как дольщик, строительство доли жилого дома. ЕЕ доля в общей дол собственности определена как нежил помещение такой-то площадью.
После сдачи дома в эксплуатацию Застройщик передает помещ-е по акту приема- передачи и выдает пакет док-тов для рег- ции в юстиции.Цена за 1 метр фиксирована и не может изменяться
Потом Застройщик распределил квартиру на себя и зарегистрировал в юсстиции.
Гражданке было направлено уведомление о расторжении договора дол участия в одностороннем порядке (Застройщиком), а также ей было отправлено уведомление о том, что на ее р/с внесена сумма , которую она оплатила (причем полная сумма.) Предусмотрена неустойка в размере 0,01% за задержку застройщиком обязательств по договору на срок более одного месяца.
Гражданка просит признать регистрацию сделки Застройщиком , недействительной, истребовать свою долю и вернуть стороны в первоначальное состояние, и неустойку.
Потом гражданка подает уточн исковое, где указывает, что в связи с подорожанием за последние два года недвижимости, на перечисленную на ее счет сумму нельзя приобрести такое нежилое помещение. И просит возместить убытки в в объеме рыночн стоимости на день решения суда и моральный вред, а также она нашла обобщение практики, где к отношениям м/у гражд и и застройщиками следует применять закон "о защите прав потребителя" и на основании него начисляется неустойка 3% за кажд день просрочки и отказывается от взыскания неустойки 0,01 %.
Я посмотрела практику все в пользу гражданки, а мы представляем ответчика, может у кого-нибудь был такой же случай, подскажите, пожалуйста.
Заранее благодарна всем откликнувшимся
|
|
||
|
|
||
