snata

Ника Ли, по поводу законности применения тарифа, установленного органами МСУ по ст. 158 ЖК РФ, посмотрите сие письмо Минрегиона: от 12 октября 2006 г. N 9555-РМ/07 ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 13 АВГУСТА 2006 Г. N 491.
Интересная позиция, только суды почему-то ее не слышат!

Скаюжите пожалуйста; Вам лично делали перерасчет по такой справке? Дайте ссылку на закон, что эти справки принимаются?

Ага, делали.

ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. N 307

56. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

А проблемы тут нет никакой.
Возьмите в своем ТСЖ справку, что Вы оплачиваете коммунальные услуги в этом ТСЖ.
По месту ВАашей прописки, месту прописки Вашей жены и ребенка Вам должны будут сделать перерасчет по коммунальным услугам (кроме техобслуживания и отопления). Для пущей важности можно временную регистрацию по месту пребывания оформить, но на мой взгляд, это не обязательно

Узнайте в ЖЭУ, установлен ли на Вашем доме общедомовой тепловой счетчик? Каким местным нормативным актом и в каком размере установлен норматив использования тепла на отопление?

Правомерность перерасчета будет зависеть только от этого, а не от того, насколько холодно в декабре.
Напишите письменное заявление с просьбой расшифровать сумму перерасчета.

Берется документ в регпалате?

Если Вы хотите оформить землю - берете в кадастровой палате кадастровый паспорт на земельный участок.
Берете энтот паспорт, свое свидетельство на квартиру, правоустанавливающие документы. Шагаете в УФРС - доки сдаете, говорите, хочу землю зарегить. Через 2 недели вам доки все выдают обратно. Потом можно сдать на замену свидетельства, Вам новое дадут. Там будет написано: объект права - квартира, общее имущество - земельный участок, доля пропорциональна площади квартиры.
Будете продавать квартиру - автоматом перейдет и право на землю.

Статья 38 ЖК. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.