polizai

Добрый день, уважаемые господа.
Прошу Вашей помощи, тк сомневаюсь в решение и правильности моих действий.

Супруг и супруга имели квартиру в общей собственности, без указание долей.
Общее свидетельство по регистрации.

далее происходит в январе развод.
Устно определено, что кому достается.
По квартире было определено, что квартиру продают и деньги используют по своему назначению самостоятельно.
Далее возникает у супруги желание купить данную квартиру и заплатить деньги супругу. Таким образом супруга обращается в компанию риэлторов и просит оформить данную куплю продажу. Муж в это время находит подходящий вариант по покупке. Риэлторы оформляют это следующим образом:
1. Между супругами договор раздела имущества между супругами.
Супргуа возмещает супругу денеж. средства.
2. супруг дополнительно офрмляет договор купли продажи по своему варианту.

Таким образом возникают несколько вопросов6

1. Все ли в порядке согласно действий со стороны риэлторов?
2. Возникают ли риски для супруги? Если да, то какие?
3. Может ли супруг в дальнейшем на что-то претендовать?

Буду признателен за помощь.
Спасибо.

Уважаемые форумчане, прошу Вашей помощи в сложной схеме:

Значит мы хотим продать дом, но в связи с тем что в стране наступил финансовый кризис, достаточно тяжело найти покупателя на сумму - которую мы запрашиваем. Ну тут возникла следующая ситуация:
Позвонила женщина и значит предлагает следующее, у них есть квартира в этом же районе и городе, она утверждает, что квартира в собственности ее родителей и они в свою очередь не разрешают ей ее продать, а согласны только на обмен. Кто в квартире прописан - увы мы еще не знаем. Наша задача не меняется - нужно получить наличные. Теперь дальше, на встрече с ними мы предложили им найти покупателя на свою квартиру и оформить тройную сделку дом=квартира-продажа покупателю. Ситуация дальше интереснее, вчера она позвонила и говорит, что узнала следующее, что в связи с тем что мы проживаем в зоне отселения ЧАЭС, можно сдать документы по квартире на рассмотрению государству и государство в свою очередь выплатит за эту квартиру ден. ср-ва и заберет квартиру. Только они это сделать не могут, а нам это предлагает после проведения обмена. Вот вчера поразмыслив над этой ситуации я продумал что главное при этом:

Задача:
- получение ден. ср-в в апреле
- сумма равна договоренностям
- в случае не получения ден. ср-в от государства, каждый остается при своем
- все оформление и оплаты за счет покупателя
- аванс за всю схему получить от покупателя

Вопросы:
1. Можно ли все это правильно изложить в Договорах, учесть все эти задачи?
2. Какие трудности могут быть при данной схеме, на что следует обратить пристальное внимание?
3. Может ли произойти ситуация что обмен произойдет, деньги мы не получим и останемся без дома?

Спасибо заранее всем, кто откликнется на просьбу помощи.

Друзья, привет.

есть вопрос: Вот буквально на днях покупаю квартиру.
Поэтому помощь нужна срочно...
буду очень признателен.
Ситуация: 2 собственника (мама и ее дочка) у дочки есть несовершеннолетний ребенок 4 года. Дочка является собственником еще одной квартиры в другом городе, но там не прописана. Они обязуются выписаться после регистрации сделки в течение 2 недель.
НО: я переживаю, что возможно они просто напросто не выпишется из квартиры после сделки.

вопросы: На что обратить внимание?
Смогу ли я их выписать по ст 292, в случае их невыписки?
Что необходимо предпринять для подстраховки?

спасибо