AMINHATEP

Уважаемые коллеги !
Предлагаю к обсуждению следующую практическую ситуацию.
В 1991 году ГСК предоставили в постоянное бессрочное пользование з/у. Тогда постановка на кадастровый учет не требовалась. в 2005 году Постановлением мэра под эксплуатацию жилого дома предоставлен смежный з/у, часть которого налагалась на з/у ранее предоставленный ГСК.
Решением арбитражного суда Постановление мэра о предоставлении смежного з/у признано недействительным.

ЗАДАЧА: необходимо снять с кадастрового учета смежный з/у- это препятствует постановке на кадастровый учет з/у ГСК.

Вопрос:
Кадастровая утверждает , что не знал о существовании з/у ГСК (он не был поставлен на кадастровый учет) , поэтому их действия по постановке на кадастровый учет смежного з/у нельзя признать незаконными. Соответственно требование об исключении из реестра сведений о смежном з/у также не подлежат удовлетворению?
А собственно почему?

Каковы правовые основания для возврата суммы задатка , если основной договор так и не был заключен? Неосновательное обогащение или реституционное требование?

Уважаемые коллеги ! Предлагаю тему для обсуждения имеющую непосредственное практическое значение , но не описанное в Законе №94-ФЗ(поставка товаров для государственных нужд).
Краткая суть дела:
Объявлен аукцион на поставку товара для государственных нужд.
В результате рассмотрения заявок к участию в аукционе допущено три участника . Все трое внесли определенную сумму в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе.
НО на сам аукцион явился только один.
Аукцион признан несостоявшимся , контракт заключен с единственным участником.

ВОПРОС: Заказчик(организатор торгов) не усматривает оснований для возврата суммы обеспечения заявки двум участникам, КОТОРЫЕ НЕ УЧАСТВОВАЛИ в аукционе. Обосновано ли это?