JackNicholson

Доброго времени суток!

В 1994 году фирме предоставили в постоянное пользование земельный участок под малоэтажное строительство. На основании договора с этой фирмой (на ней - подготовка проектной документации, площадка под строительство, общее благоустройство) физ.лицо начало строительство жилого дома. Однако вскоре фирма прекратила свое существование. Дом был достроен в 2006 году, тогда же Мэрия утвердила проект границ земельного участка и обязала физ.лицо оформить правоотношения по землепользованию. Есть тех.паспорт объекта, есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, есть кадастровый паспорт на земельный участок. Однако Мэрия в настоящее время отказывается предоставить указанный участок в собственность/аренду, ссылаясь на ст.36 ЗК РФ и требуя сначала оформить право собственности на дом. В свою очередь Росрегистрация отказывает в регистрации права собственности на дом, ссылаясь на отсутствие документов на землю и разрешения на строительство. Замкнутый круг?

Заранее спасибо за советы.