Lubek

Цитата
У него возникло владение помещением
пойдите и оцените право владения... оценщики замаются искать аналоги. о курьезности запроса я вообще молчу.

А Вы-то разницу видите между владением как таковым и "правом владения"? Оценить можно хоть дохлую кошку, если это необходимо.

1. У него возникло владение помещением, но ни ни каком праве в понимании ГК ему это помещение не принадлежит.
2. Практику не приведу

Сфигли он стал законным владельцем?

В ситуации, которую вы описали, владельцем (обладателем) офиса лицо стало тогда, когда ему по инвестиционному договору этот объект передали, ну и что, что он свидетельство о србственности получил спустя полгода после залива... Другая ситуация, если ему на момент залива офис не был передан, но об этом речь не шла

Добавлено в [mergetime]1194332085[/mergetime]

Убытки КОМУ причинены? Заказчику? Так он станет собственником только после госрегистрации, а до этого ущерб ему причинен быть не может - это не его имущество. Подрядчику? Так он никогда собственником не будет, так как не для себя строит. Соответственно, речь может идти только об ущербе, причиненном повреждением стройматериалов, которые, как правило, принадлежат подрядчику (но могут принадлежать и заказчику).

Ни фига! Если объект принят заказчиком, то он будет взыскивать ущерб, причиненный результату выполненных подрядчиком работ, т.к. после передачи он несет риск случайной гибели 741, 753 ГК РФ. До этой передачи может взыскать подрядчик, но обычно ему это не нужно, все затраты на это он поместит в смету

А какое право Вы собрались защищать? В свое время выиграл (и кассация засилила) такое дело: был затоплен офис из квартиры сверху. На момент залива у истца не было зарегистрировано право собственности, был представлен инвестиционный договор и свидетельство о регистрации права, датированное полугодом позже залива. В иске было отказано по одному мотиву - отсутствует нарушенное право.

Какая интересная и ненормальная позиция! Законный владелец не защищен от нарушений его права... Надо будет подумать над применением владельческой защиты...

Van
Бедняга!

Уважаемая Вы читаете норму закона так, как Вам ее выгодно читать.

Нет, я настаиваю на буквальном толковании закона, а Вы дергаете из разных мест.
государственная регистрация прав осуществляется так, как об этом говорит закон: в-частности, аренда регистрируется как регистрация договора+регистрация обременения вещного права арендодателя

Извините, но больше здесь ВАМ писать не буду.