receive-ln

в догонку к вопросу: возможно ли в уставе ЖСК прописать, что паи участников направлены на создание инфраструктуры, а не на строительство индивидуальных домов. мол, участники вносят пай в строительство электричества, водопровода и т.д., а дом строит сам,на свои деньги. вопрос возник из-за того, что от этого зависит размер вносимого пая, если, как я понимаю, при строительстве дома, размер пая должен соответствовать примерной рыночной стоимости аналогичного дома (а это не один миллион руб и внести его сложновато), то при внесении пая в развитие инфраструктуры сумма может быть меньше.

видать никто с ФАС дел не имел, везунчики!

Можно продлить темку? Добрый день!

подскажите, что лучше организовать. есть земля, принадлежащая некой ООО. на указанной земле будет строится коттеджный поселок. в какую форму организоваться будущим собственникам жилых домов и земли или до покупки земли ни одна их форм не подойдет. пока на уме только ЖСК

обновлю темку. подскажите как быть в такой ситуации: при проведении аукциона на право заключения муниципального контракта в цену контракта включен НДС. аукцион выиграло предприятие не являющееся плательщиком НДС. согласно Письму Минэкономразвития от 22.06.2009 г. № Д05-3115 муниципальный контракт должен быть заключен на сумму,указанную в аукционной документации и предложенной победителем . как тогда должна происходить оплата налога на добавочную стоимость, если победитель УСНщик, а контракт с ним заключается на сумму с учетом НДС?

Кстати, если кому интересно про допуск СРО на осуществление строительного контроля в интернете есть разъяснение одной из московский строительных СРО (РО НП «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве»). Привожу дословно:

В соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строитель ства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком либо привлекаемым ими на основании до говора физическим или юридическим лицом. Таким образом, осуществление строительно го контроля является обязанностью лиц, осуществляющих строительство.

Отсутствие в Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной до кументации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строитель ства (утв. приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624), вида работ по осущест влению строительного контроля застройщиком не означает, что заказчики или застройщики не имеют права самостоятельно осуществлять строительный контроль. При этом получать свиде тельство о допуске для осуществления строительного контроля заказчику (застройщику) не тре буется.

Причиной, побудившей Минрегион России исключить осуществление строительного кон троля застройщиком из перечня видов работ, требующих получения свидетельства о допу ске, стала содержавшаяся в законодательстве коллизия относительно застройщиков - бюд­жетных учреждений, которые, не имея права вести предпринимательскую деятельность, не могли быть членами саморегулируемых организаций и иметь свидетельство о допуске к осуществлению строительного контроля (что требовалось по ранее действовавшему пе­речню видов работ).

а как это соотносится с генподрядчиком? ситуация: между 2 предприятиями заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту (текущему) подъездов жилых домов. оба предприятия не являются членами членами СРО, не производят работ, подпадающих под Перечень работ, требующих свид-ва СРО. при этом 2-е предприятие - подрядчик, нанимает фактических исполнителей работ на ремонт подъездов (окраска стен, штукатурка и т.д.) т.е субподрядчиков, которым тоже не требуется допуск СРО на указанные работы. так вот, нужно ли 2-му предприятию (подрядчику) свидетельство о допуске к выполнению работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта.
чего то я совсем запутался, т.е если выполняешь работы сам, то допуски не нужны, т.к. эти работы не подпадают под допуск, а если кого то привлекаешь, то должен получить допуск на контроль за работами? так что ли?