OXILAND

Оформить задним числом договор комиссии между мужем и другом

Что то мне аж стыдно стало.... такой ответ простой оказался 

А не боитесь, что Супруга проведет экспертизу давности составления документа? Тогда как выкручиваться предложите?

Думаю, что в Вашем случае сначала нужно признать сдку недействительной, так как на момент заключения сделки ( я имею ввиду дату указанную в договоре) НПА действовал и юридически сделка законна. А уж потом взыскивайте неосновательное обогащение, если сможете?! Вы можете говорить об оспоримой сделке, но учитывайте ст.181 ГК РФ (срок давности по оспоримой сделке -1 год) А его вы похоже уже пропустили.

чтобы решить вопрос о способе защиты права (обжалование незаконных действий или исковой порядок), необходимо, прежде всего, решить законен ли отказ ФРС. Если он незаконен, - тогда исковой порядок. Может быть иск о признании ПС, но не уверен

sui-generis, отказ ФРС обжаловать не могу, так как он законен. Пролечу сразу. У суда однозначно нет оснований признать отказ ФРС в регистрации незаконным.

В любом случае, выбор ответчика по иску о признании ПС неверен.

Почему? Разве ФРС не оспаривает ПС покупателя, если считает, что ПС самого должника надлежащим образом, в соответствии в законом не зарегистрировано?

Никакого большого вопроса нет - есть маленький и простенький вопросик: регистрация прав и сделок в соответствии с указанным законом началась не сразу... более того, в каждом регионе дата начала своя...

Полностью согласна. В нашем регионе ФРС начала осуществлять свою деятельность с июля 1998 года. БТИ произвело регистрацию договора в сентябре 1998 года.

Ну-ну...

Понимаю ваш скептицизм. Однако, если бы не сомневалась в своем решении, в форум бы этот вопрос не выставляла. Если я ошибаюсь, хотелось бы знать мнения коллег.

покупатель получит только титул. СИД для 301 истек.

А почему вы говорите о пропуске срока иск.давности. Разве его течение не начнется с момента как наследник получит свидетельство о праве на наследство, прийдет к подруге с попыткой ее выселить?
Думаю, что наследник как раз и будет упирать на то, что ему ранее не было известно о сделке между его матерью и моей подругой.