mantisssa

Хотим признавать договор дарения доли недействительным ,по срокам совсем неясно (одни юристы говорят одно, оругие другое):

3 месяца с момента как мы узнали? или 3 года?
"При продаже доли постороннему лицу с нарушением преимущественного права покупки любой участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Срок исчисляется с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о состоявшейся продаже доли жилого дома (квартиры) с нарушением его права. "

Но ведь у нас не купля-продажа, а дарение, в таком случае какие сроки?
можно подавать ик о переводе прав при дарении, а не купле-продаже?
(в случае если дарение -было возмездным)

Заранее спасибо)

тема закрыта. спасибо

Сразу скажу поиском пользовалась
но в голове тем не менее каша


У нас 2-х комнатная квартира в собственности
у моемы мамы доля-1/3,у уменя 1/2, у бывшего супруга 1/6 (после судебного раздела совместно нажитого имущества), в квартире бывш муж не жил(есть другая), квартплату не платил,мы поменяли с мамой замки,около 1,5 года живем так,другой собственности не имеем,
недавно пришел эксупруг с 5-ю странного вида мужчинами - взломали замки-они заселились,после вызова милиции они показали какую то заверенную юристом бумажку,вроде бы безвозмездную дарственную на 15/90 доли на каждого,вроде как мой муж передал в дар и поделил свою долю еще на несколько людей."Вроде" потому что документов нам не показывают, сейчас они проживают в отдельной комнате, почему то считают квартиру коммунальной и пользуются не принадлежащими им вещами, как я понимаю бывший супруг пытается вынудить нас продать квартиру,в предверии фин кризиса,

1 мы хотим подать иск о определении порядка проживания т,к мы являемся семьей нам принадлежит большая часть квартиры 5/6 - остальные 6 личностей родственниками друг другу не являются (судя по разным фамилиям) ,так же мы делали ремонт, балкон и пр неотделимые улучшения жилья (может уменьшить эту 1/6 до неприличия?)

вопрос
1 может суд отказать им в праве пользования квартирой?
2 возможно ли принудительно выкупить эти доли??согласно 252" случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

3.есть ли еще какие-то варианты решения вопроса?

Очень жду вашего ответа!