kalkai

Доброе время суток.

Подскажите, пожалуйста, сложилась следующая ситуация.
Брак зарегистрирован 05.06.04.
У мужа имелся жилой дом, с земельным участком приобретенный до брака.
После брака была проведена значительное улучшение дома за счет средств нажитых в процессе брака.
17.10.2007г. заключили брачный договор (заверили у нотариуса) в соответствий, с условиями которого все недвижимое имущество принадлежащее одному из супругов до заключения брака после заключения брачного договора считается совместной собственностью.
В августе 2008г. Мужем было предоставлено своему давнему приятелю нотариально удостоверенную доверенность на продажу дома, и было доведено что согласие супруги будет к моменту получения денег и регистрации право собственности на покупателя которого должен был найти приятель мужа.
В скорее приятель мужа, 14.10.08г. по доверенности по свому усмотрению заключил договор купли продажи дома с земельным участком в пользу гражданской жены своего родного дяди (брата отца) и зарегистрировали в регистрационной палате без нотариально удостоверенного согласия супруги.

Я подала иск о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, так как противоречит требованиям ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.

Суд отказал в удовлетворении иска по следующему основанию, что в момент заключения брачного договора необходимо было обратиться в регистрационную палату с заявлением о перерегистрации право собственности мужа в совместную собственность обоих супругов.

Подскажите является ли заявление о перерегистрации право собственности мужа в совместную собственность обоих супругов обязательным?

Это ошибка 18.09.08. подписан договор купли продажи через два дня после решения о снятии полномочии директора.
Цена в решении не указана