Stephania

Какие информационные услуги должны были оказать и не оказали по договору?

О предоставлении информации в виде телефонных номеров общежитий с актом выполненных работ в течении месяца, по факту заселения.
По факту же знакомая им звонит, а они ей - "перезвоните через час, на следующий день, завтра, через 2 дня и т.д."

Я ещё с таким не сталкиваласа(((

Там ещё указано, что договор не может быть расторгнут сторонами в течении срока его действия и действует 30 дней. А по телефону знакомой сказали, что договор можно расторгнуть за три дня до его окончания. Но не факт, что мы их найдём в течении этих трёх дней.

Можать в милицию о мошенничестве, деньги берут, услуги не оказывают - время тянут, договор истекает...

А разве существует ИД по искам о расторжении договоров в следствии их не исполнения.

Безусловно.

Непонятно, какое содержание должен был плательщик ренты согласно условиям договора предоставлять, какое фактически предоставлял, кто это оспаривает и чем доказывает.

"Открыта вакансия помощника адвоката. Срочно меняю адвоката-работодателя..."

Из прочитанного мною постатейного комментария к части второй ГК РФ - я усвоила следующее:
- ст. 599 ГК РФ "Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты"...если рентоплательщик просрочил её выплату более чем на 1 год...

Была в практике такая же бабулька с квартирой в рентном договоре, только с 1996 года, суд расторг на всю квартиру и учёл промежуток времени с 1996-2008 гг. Но там было проше, там рентополучатель заключил договор и исчез, а как потом выяснилось погиб в аварии, а родственников не было. Решение было заочным.

Содержание "в натуре" заключается в следующем: на 200 рублей нужно накупить лекарств, еды, одежды, помыть, побрить, расчесать, и т.д.
Но ни денег, ни этого не было.


Добавлено немного позже:
Посему небритый, голодный и не причёсанный злой рентополучатель подал иск в суд с требованием расторгнуть договор так как не получает обеспечение в виде рентной "натуры", а допника на "деньги" с ним никто не заключил. Доказывает он это своими квитанциями на оплату квартиры уже рентоплательщика и справочкой соцработника о еженедельной помощи, а также свидетелями.

А ответчик - рентоплательщик нагло врёт в лицо небритому, голодному и не причёсанному злому рентополучателю, что у него "зеркало сломалось" и что всё было и деньги и "натура", тряся перед носом своим блокнотиком с записями.

Во все годы рентный договор не исполнялся (1998-2009).

Ну если ответчик заявит о пропуске срока ИД, то ссылаться Вы сможете только на нарушения за 3 года, предшествующие подаче иска.

Оплата за квартиру и её составляющие регулируется жилищным законодательством по отношению к собственнику.
Ответчик утверждает, что оплачивая "свою" квартиру - он исполнял договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением)))

Нифига не понятно - что про оплату коммунальных услуг сказано в договоре?

А разве существует ИД по искам о расторжении договоров в следствии их не исполнения. Ответчик собственно и заявил о пропуске ИД, только исходил из года. Суд разъяснил нам, что рентополучатель может потребовать расторжение договора в любой момент времени действия этого договора и доказывать за весь период действия договора. Так в принципе мы и пошли по этому пути.

Про оплату коммунальных услуг сказано, что рентоплательщик после регистрации договора в коммунжилья Москвы становится собственником квартиры. А отношения собственника к собственности регулирует ЖК РФ.
В выписке из ЕРГП на данную квартиру собственник - рентоплательщик у которого имеются залоговые обязательства рентополучателей (залог в силу закона, рента в силу закона - так и написано).

Как я уже говорила договор с 1998 года, чеки у ответчика с 2002 по 2008 годы

А Вы в обоснование иска ссылаетесь на неисполнение договора в какие годы?

Во все годы рентный договор не исполнялся (1998-2009). Оплата за квартиру и её составляющие регулируется жилищным законодательством по отношению к собственнику.
Ответчик утверждает, что оплачивая "свою" квартиру - он исполнял договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением)))

Добавлено немного позже:

Как я уже говорила договор с 1998 года, чеки у ответчика с 2002 по 2008 годы

А Вы в обоснование иска ссылаетесь на неисполнение договора в какие годы?

Чеки извиняюсь - это квитанции на оплату квартплаты и электроэнергии с телефоном и всё, что имеет ответчик в качестве доказательной базы по исполнению договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением.

Ситуация напоминает прямо таки "чёрный блокнот" вроде бы гитлера)))