kiman

Следовательно решение было!
Какой же орган не исполнил своих обязанностей по закону, если общага до сих пор не передана в муниципальное ведение?

Предлагаю запросить Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом и задать вопрос в лоб: чья общага? Они должны написать.

Исходя из практики, если общага исключена из уставного капитала при акционировании, она должна находиться на балансе ( в ведении) акционерного общества, оставаясь в федеральной собственности. Согласно постановлению правительства № 235 и распоряжению 1453-Р общага должна быть передана в муниципалитет до конца 2004 года. Как правило, эти общаги "зависали" в ведении предприятия вплоть до настоящего времени. Вопрос о передаче общежития - очень сложный и грмоздкий. В судебном порядке жильцы имеют право на заключение договора соцнайма и, как следствие, на приватизацию, поскольку реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от незаконного бездействия органов гос. власти , местного самоуправления либо администрации предприятий .

Нарком, посоветуйте мне:
может быть мне сразу подать заявление на приватизацию всех комнат, которые я занимаю в общежитии. Законность вселения в общежития, прописка, факт законного предоставления мне комнат - все это у меня имеется.
Я нашел адвоката, который знаком с жилищными делами в общежитиях и с положительной судебной практикой.
Как мне грамотно сделать первый шаг к узакониванию своих прав на комнаты в общежитии?

привет
я сегодня получил выписку и ЕГРП Санкт-Петербургской ФРС - там отвечают: запрашиваемый объект недвижимости в базе данных отсутствует ( я делал запрос о собственнике на здание, где раположены жилые помещения моего общежития).
Так получается, что в составе имущества бывшего владельца предприятия общага не попала, но и в имуществе государства тоже не попала?

далеко не факт, если в ЕГРП запись отсутствует это ничего еще не обозначает, т.к. 122-ФЗ вступил в силу в 1997 году, а многие так называемые общежития, попали в руки организаций ранее, то есть это ранее возникшее право, а оно в ЕГРП регистрируется по желанию собственника.

Необходимо сделать запрос в БТИ, так как в соответствии с Законом об Основах федеральной жилищной политики ранее жилищный фонд подлежал регистрации в местной администрации. На практике эти функции были возложены на БТИ. На общаги выдавалось регистрационное удостоверение. Но в любом случае, регистрационное удостоверение не есть правоустанавливающий документ. Единственным правоустанавливающим документом является акт оценки имущества + план приватизации. В акте оценки имущество указано в пообъектном виде. Если там есть запись о общежитии, то значит оно включено в уставный капитал предприятия (если конечно позже не было исключено оттуда госкомитетом по имуществу). Объекты предприятия не подлежащие приватизации указывались в отдельном приложении к Плану.
Иными словами, если общежитие имеет место быть в акте оценки, а в других разделах Плана приватизации не идет речи об исключении общежития из приватизируемого имущества, то считается, что оно включено в уставный капитал.

спасибо Наркому
действительно: в распоряжении № 229-р от 24.06.2005 КУГИ СПб "О составе имущества, учтенного в расчетах уставного капитала ОАО "Ленэнерго" и внесений в план приватизации Гос.Предпрития "ЛП..."Ленэнерго" я нахожу:
" .... внести в план приватизации Гос.Предпрития "ЛП..."Ленэнерго", утвержденное председателем КУГИ СПб 22.12.1992 г. следующие изменения:
....
п.2.1 пункт 8 .... изложить в новой редакции:
"8. Перечень и стоимость объектов не подлежащих приватизации, согласно приложениям 2 и 3
..где среди прочих жилых домов есть и мое общежитие."

и далее:
"9.1 Оъекты жилищного фонда ...в приложении 2 подлежат передаче в государственную собственность г. Санкт-Петербурга"

Я читаю Постановление Правительства РФ № 235 от 07.05.1995 -" ..Утверждение плана приватизации является решением о передаче объектов соц.-куль.быта и .... в гос. и муницып. собственность"

Следовательно решение было!
Какой же орган не исполнил своих обязанностей по закону, если общага до сих пор не передана в муниципальное ведение?

заменой нумерации комнат

Это именно замена нумерации комнат?

Именно. Получается, что прописка в паспорте не совпадает с приватизируемым ЖП. Саботаж короче.

привет
я сегодня получил выписку и ЕГРП Санкт-Петербургской ФРС - там отвечают: запрашиваемый объект недвижимости в базе данных отсутствует ( я делал запрос о собственнике на здание, где раположены жилые помещения моего общежития).
Так получается, что в составе имущества бывшего владельца предприятия общага не попала, но и в имуществе государства тоже не попала?

я пишу из Питера
хотелось бы поприсутствовать и поддержать, но не ехать же
может быть опишите результаты суда..

Я не знаю, когда будут результаты, быстро не получается. Следующее заседание 12.01.2009. Поскольку были ходатайства, то интересен был сам процесс, а так писать... Спасибо четверым гостям, что приехали на процесс! Из интересного:у всех нас на входе в суд НЕ ИМЕЮТ ПРАВА ТРЕБОВАТЬ документы, проверять сумки, никаким НПА это не предусмотрено.Писали на председателя суда заявления-протесты (чтоб сообразил, какое решение следует вынести). В канцелярии также не нужно писать заявления судье для ознакомления с делом, сотрудникии ссылаются на инструкцию, но ее нигде нет и показать инструкцию не смогли (поскольку нечего показывать).
Вот из таких мелочей складывается дело, которое очень понадобится, если после проигрыша в первой инстанции и кассации придется обращаться в ЕСПЧ, те и увидят нарушение прав гр-на в России.Впрочем, такие трудности только в Москве происходят, в регионах проще добиться приватизации.

а что за ходатайства, кратенько?

В том конкретном случае балансодержателем является предприятие, которое и предоставляло общежитие своим работникам. Общежитие находится у предприятия в хозяйственном ведении, так что его обойти не удастся никак. При подаче иска в суд балансодержатель должен быть привлечен в качестве ответчика.

Спасибо!

Добавлено в [mergetime]1229942960[/mergetime]
Есть желающие поприсутствовать на нашем судебном процессе 23.12.2008 г. в 15-00? Итак, Перовский суд, ул. Кусковская, 8, зал № 207.Планируется оглашение правозащитниками многих ходатайств и прочие полезные вещи...

я пишу из Питера
хотелось бы поприсутствовать и поддержать, но не ехать же
может быть опишите результаты суда..