Aguado

Добрый день.

Первый договор был заключен в 2013 г. и действительно новые договора регистрировались без страховки.

Но разрешение на строительство было продлено и теперь регистрировать договора без страховки отказываются.

Правомерно ли и почему ?

каким образом продлили разрешение? если сделали отметку на действующем это один вариант, но если выдали новое на тот же объект вместо штампа продления (у меня такая практика была) - здесь вопрос дискуссионнен. Хотя моя позиция - нового "первого ДДУ" не возникло, правила про страховку не применяются. Об этом четко сказано в ФЗ, которым внесены изменения в 214-й касательно ввода страховки

Ну вот, и получается вакуум - к новым редакциям уже действующих проектных деклараций применяются или нет требования по форме приказа 996/пр или нет?

Требования 914 приказа касаются порядка размещения, но не формы...

Вопросы касательно содержания самого ДДУ - все верно пишут разъяснения, но проектная декларация - не дду

Ознакомился с Приказом 996/пр по проектной декларации. Я так понимаю нам остается ждать более детальных разъяснений МинСтроя о порядке ее заполнения. Ибо правило об уставном капитале применимо с 01.07.17, возникает вопрос - с какого момента все проектные декларации на уже строящиеся объекты должны быть приведены в соответствие? 

Приказ 914/пр касательно порядка размещения сведений на сайте Застройщика - с 20 января 2017 г. 

Касательно компенсационного фонда - главное что раздражает, это отсутствие каких-то понятных  правил игры.

ИМХО, лучше заплатить один раз в Фонд и закрыть этот вопрос, чем каждый раз на каждую квартиру делать страховку, при этом находиться в подвешенном состоянии - отзовут у страховой лицензию или приостановят - будь добр перестрахуй заново все объекты, а это довольное немалые средства... Причем кроме РИНКО никто активно не работает, на прошлой неделе ВСК заявили о том что все лимиты по страховке на 214-ФЗ выбраны и выдачу полисов на новые объекты они прекращают...

По факту - по результатам обмера либо БТИ либо иной специализированной организации.

Пардон, опечатка - "межкомнатные" конечно