sarmatus

Вот какая ситуация друзья:

- семья проживала в малосемейном общежитии, в одной комнате (соответственно соц. найм в 1973 года).
- в 1994 году письмом начальника домоуправления в занимаемой комнате решено присоединить ещё одну комнату.

На сегодняшний день семья проживает в этих двух комнатах.
Дом переведен из статуса «общежития» в статус «жилого».
Всё время (с 1994 по настоящий момент, т.е. 16 лет) семья прописана по адресу первоначальной комнаты.
Эти 16 лет оплачивались счета за площадь (соответственно проживание и пользование) ДВУХ комнат.

КАК УЗАКОНИТЬ вторую комнату? Как можно перепрописать туда кого-нибудь из членов семьи?

1. Обратиться к новым собственником жилья (сегодня это некое РЭУ) с требованием заключить на вторую комнату дог. соц. найма и на этом основании осуществить там регистрацию. Соответственно при отказе – требовать аналогичное через суд (т.е. обязать заключить договор).
2. Сразу требовать через суд приватизацию обеих комнат.

Как ту с вопросом приобритательной давности?

ВООБЩЕМ главная ЦЕЛЬ узаконить вторую комнату, ибо в ней по факту никто не прописан 9из реально проживающих), и фактически документов на неё нет.
Хотя на очередных выборах в ДУМУ, жилец заметил в списках номер данной комнаты и по ней значилось две фамилии.
Самозахват думаю исключается наличием документа от 1994г.

Возможно ли прописать в дог. туступки права требование условие об оплате в следующей форме:

"- цедент уступает цессионарию право требование с должника долга в сумме 235 000 руб.
Оплата по договору осуществляется в размере 70% со взысканной суммы долга цессионария с должника."

Соответствует ли такая формулировка условию о возмездности и главное - является ли такая формулировка оплаты цессии ДОСТАТОЧНЫМ основанием считать цену уступки СОГЛАСОВАННОЙ.

По возмездности конечно есть аргумент ч.3. ст. 423 ГК где говориться что договор предполагается возмездным... если из существа договора не вытекает иное.... ИНОГО думаю не вытекает.

А вот согласована ли цена???

Всем добрый вечер!

вот какой имеется вопрос:

- подписан договор дарения (недвижка) и заверен нотариально (7 лет назад). Договор не регистрировался...
Даритель умер 2 года назад.
Одараяемый с момента подписания договора оплачивал все налоги, коммуналку.
месяц назад умерла вдова дарителя.... (т.е. последний человек который проживал в подареном доме)...

Одаряемый теперь хочет через суд установить право собственности.

Сталкивался ли кто нибудь с подобной практикой?
Сделка на 100% считается не заключенной, соответственно считаю шансов нет.

Какие варианты?

Лизингополучатель (ЛП) и Лизингодатель (ЛД) подписали договор лизинга.
Также подписан договор поставки (к дог. лизинга) между ЛП+ЛД и поставщиком, на поставку двух единиц авто.
Одну единицу поставщик поставил ЛП, а вторую нет. ЛД подал в суд на поставщика (за просрочку поставки – с требованием возвратить всю сумму за оба авто) и вынесено решение о возврате денег только по дог. поставки за 1 един. не поставленного авто, а второй авто признан поставленным надлежащим образом.

Дог. лизинга между ЛП и ЛД расторгнут (расторгнут в одностороннем порядке ЛД), т.к. ЛП отказался от его исполнения.

Вторая машинка осталась у ЛП и он её возвращать отказывается (т.к. проплатил по дог. лизинга аванс-который нами ему не возвращается по условиям дог. лизинга).

ЛД планирует подать виндикационный иск к ЛП и истребовать у него авто.
ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС о подсудности ибо по дог. поставки подсудность город М. по дог. лизинга подсудность город С.
Или с учетом того, что иск подается к ЛП (а дог. лизинга считается прекращенным) то действуют общие условия подсудности и иск необходимо подавать по месту нахождения ответчика (т.е. ЛП), а енто вообще иной городишка (т.е. субъект РФ).