Raven807

В Вашем вопросе есть и ответ на него, но для этого Вам придется дочитать ст.744 ГК РФ до конца: в ней есть еще три пункта, которые как раз и касаются изменения стоимости работ, а следовательно и цены договора. В этой же статье есть ссылка на ст.450 ГК РФ - о праве Подрядчика/генподрядчика требования пересмотра сметы.
Если прочитанного после цитирования Заказчику (или совместного с ним прочтения) будет неодостаточно для начала расчетов - смело вступайте в претензионно-исковой спор: Вас собираются банально кинуть.
Кроме того, в актах принятых Заказчиком работ, выполненных Генподрядчиком, а также в справках о выполненных работах, которые должны подписываться Заказчиком - указаны фактически выполненные виды и объемы работ. Если они не только выполнены, но и приняты Заказчиком - еще лучше. Это те документы, которые наряду с договором и приложениями к нему необходимо будет предъявлять в суде.
Необходимо учесть, что в такой ситуации не существенно, чьим иждиванием выполняются работы, с частичной либо полной предоплатой или установлением окончательного расчета по полном выполнении работ.
Но необходимо быть готовым к выяснению с Заказчиком и полноты выполнения и Ваших договорных обязательств: в части сроков, качества и т.д.
Обязательно проверьте, предусмотрен ли договором претензионный порядок разрешения споров.
Вообще же - для полноты ответа желательно представлять как документально оформлялись отдельные этапы выполнения договора и производимых работ: они являются доказательственной базой в суде. Если договором предусмотрено проведение экспертиз при возникновении спорных вопросов - придется быть готовым и к этому.


Добавлено:
ВДОГОНКУ
Рассматриваемая статья лишь предоставляет Заказчику право без согласования с исполнителем работ изменять виды и объем работ, но никак не получать "скидку" с фактически выполненных работ исполнителем.
Исполнителю в такой ситуации рекомендуется применять действия, предусмотренные ст.743 ГК РФ

kuropatka

ГУП сам ничего передать не может, только собственник

Верно, но в рассматриваемой задаче это вправе совершить не только сам собственник, но и территориальное (региональное) управление собственника имущества, путем "перераспределения" имущества. Конечно на основании распоряжения собственника. Однако, это лишь "избавление" ГУПа от имущества и поставленная задача не решается.
В случае же акционирования ГУПа и приобретения в установленном порядке прАва собственности АО уже вправе само отчуждать имущество.

Это как, позвольте узнать?

Я не писАл, что "проработан"(пр.вр., заверш.), а указал, что "прорабатывается" (н.вр., незавершен.), расчитывая на отклики и рекомендации участников и (особенно) старожилов конфы.

Изюм же возникшей задачи не в наличии или отсутствии у юрлица права распоряжения и отчуждения имущества, а в установлении наличия не противоречащего закону решения (буде оно есть) и выборе способа (буде он есть), обеспечивающего невозможность отказа муниципального образования от принятия зданий (или их жилой части) на свою учетную регистрацию, ремонт и обслуживание за счет муниципального бюджета.
О подобном прецеденте в Московской области знаю, но пока не добрался до документов и примененной нормативной базы.
_______________

Для того, чтобы спрашивать других - не обязательно знать самому

Дано: здания жилого назначения в федеральной собственности - на праве хозведения у предприятия.

Характеристики: часть из зданий нерентабельна в содержании по состоянию собственного износа и/или износа инженерных сетей. По назначению, предусмотренному ПВС РФ от 27.12.91 №3020-1, означенные здания предприятием не используются (или не будут использоваться).

Задача: передать объекты недвижимости муниципальным органам в оптимальном праве.

Прорабатывается вариант принудительной передачи.

To: Every

Теперь предмет спора понятен.

Кроме ФЗ "ОГРПН..", см.п.1, 2 ст.12 и ст.131 ГК.
Ваше ПРАВО собственности подтверждается единственным способом - его государственной регистрацией с выдачей удостоверяющего документа.
Доказательством также признается справа регистрирующего органа о наличии обременений (или их отсутствии) объекта недвижимости.
Можно взять самому или по завпросу суда в качестве доказательства отсутствия каких либо прав иных лиц. Затем уточнить (изменить) предмет иска на нарушение прав собственника. Далее по подсудности.
Как вывезет - сообщите.

ИМХО, недостаточно инфы. На первый взгляд:
1. Каков предмет иска: о том, что произведен самострой, или о том, что строение является самостроем? Если первое - уточнять предмет иска в суде на неправомерность действий самостройщика и ходатайствовать о привлечении нового собственника - третьим лицом (с самостоятельными требованиями или без оных?). Если второе - и новый собственник подойдет 8:).
2. Доказано, ли что новое лицо - собственник самостроя? Если да - оспорить действительность регистрации сделки с применением последствий ее недействительности, предложив обеспечением исковых требований - запрет на совершение сделок с объектом.
3. Суд вообще согласился с утверждением, что объект - самострой? Если это Ваше доказательство - то предлагаете по ст.48, ИМХО, верно: вопрос о недействительности сделки ведь еще не установлен?