Ylina

Добрый день! У меня такая ситуация, может подскажите как быть.
Отец сыну дарит квартиру. 06.07.2007г. договор нотариально оформлен. Так как отец сам в связи с состояние здоровья не мог присутствовать на сделки он выдает доверенность на дарение квартиры, подписание договора и в том числе сдачи документов в Регпалату. 18.07.2007г. отец умер. Но лицо, действующее по доверенности от отца этого не знает и сдает документы на регистрацию сделки (правда достаточно поздно), после смерти отца. 14.06.08 сын получает свидетельство о регистрации квартиры на себя. Фактически права собственности у сына возникло, но лицо сдавшее документы не могло сдавать их так как в связи со смертью доверенность считается не действительно. Спора с наследниками нет. Но сын считает, что его права нарушены, он не может распоряжаться имуществом (у него была ситуация, что он продает эту квартиру, у покупателя ипотечные средства и банк отказывается утверждать эту квартиру) и подает исковое заявление о признании права собственности. Просит суд исключить запись из ЕГРП о регистрации договора дарения и признать за ним право собственности на квартиру в связи с тем, что волеизъявление даритель высказал, договор дарения оформлен нотариально при жизни. Суд выносит постановление об оставлении искового заявления без движения указав, что исковое заявление подано с нарушение ст .131,132 ГПК РФ, а именно, непонятно в чем нарушены права заявителя, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. И она у него есть.
Многова то написала, подскажите, что делать?