Inntra

Доброго времени суток!

Ситуация: Есть земельный участок в аренде на 5 лет, 2 арендатора. На земельном участке здание: 1/2 помещений здания принадлежит аредатору А, 1/2 - арендатору Б. Участок большой и есть желание его разделить на 2 (на первом останется здание, второй - без здания, арендаторы не против) для последующего выкупа арендатором А участка без здания. В Мингосимуществе сообщили, что нельзя, т.к. новый участок без здания Арендатору А не предоставят (хотя он и входит в первоначально предоставленный по договору аренды участок) и нам прийдется его выкупать на торгах.
Вопросы:
1. Законно ли утверждение Мингосимущества?
2. Как приобрести право собственности на часть первоначального участка одному из арендаторов, проблема в том, что второй арендатор ничего выкупать не собирается, а как следует из п.3 ст. 36 ЗК РФ: В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.