Meksikanec

Складывается мнение что приставы и здесь заседают, во первых если за мной огрех то вы как модератор в соответствии с правилами конференции по пункту первому должны: а) закрыть тему и вынести предупреждение пользователю
б) удалить тему и вынести предупреждение пользователю
в) удалить тему и заблокировать пользователя на 7 дней или при наличии специальной опции и неоднократном нарушении п.1 Правил запретить пользователю доступ в раздел/подраздел конференции, в котором было допущено нарушение п.1 Правил. Срок, на который Пользователю прекращается доступ в раздел, определяется модератором (администратором).
В Вашем же замечании нет ни чего из вышеперечисленного, умничать уважаемый по поводу русского языка и все вами указанное будете на халтурке, если мне понятен смысл данного форума в целом, то я его представляю как обмен опытом, оказание помощи, возможности просвещения в той или иной ситуации, а не в бездарных замечаниях, которые вы пишите Уважаемый господин ФЛУД.

В моей практике была аналогичная ситуация, конечно я не знаю что именно у вас там определялось или определяется, но мы переизбрали гендиру, и данную информацию должны были опубликовать в ленте новостей (в течение одного дня со дня вынесения решения) и на сайте организации, в связи с просрочкой этого срока, отражать ни где не стали, только по истечении определенного времени предоставили отчетность в которой указали данные изменения,

все вами описанное понятно, я заявил судье об обстоятельствах смягчающих административное правонарушение, но она пояснила следующее, если бы вы представили документ в котором просили произвести отсрочку или рассрочку платежа либо платежку в которой указывалось о частичной оплате административного штрафа то я бы взяла во внимание данное обстоятельство, по поводу малозначительности не прокатит, сто пудов, штрафов выписали аж 4, где штрафные санкции суммарно идентичны, и смысл административного правонарушения признана как систематичность, меня интересует больше сам порядок привлечения к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.25, так постановлением Пленума ВС РФ за третий квартал 2005 года п. 9 Обзора судебной практики, даны разъяснения о порядке привлечения к административной ответственности по ранее указанной статье, на данный момент документ утратил свою силу, может кто знает что то подобное, я просто пока не нашел ткните пожалуйста где глянуть.

Ludmila
а вы еще и читать не умеете смотрю,

я только понять не могу - вы вид разрешенного использования хотите поменять или перевести землю в другую категорию?

по пробуйте тоже прочитать вопрос еще раз и по внимательнее


Добавлено немного позже:

вы бы следили за своими словами, молодой человек

думаю вам тоже надо об этом задуматься

Ответ на вопрос первый:
В соответствии с ч.1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица могут обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным ненормативного правового акта органа местного самоуправления, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагает на них какие-либо обязанности, создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный правовой акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы юридического лица, может быть признан судом недействительным
Ответ на вопрос второй:
1. Сбор необходимых документов и последующая их сдача в администрацию района с целью получения предварительного согласия (выписки из решения комиссии по размещению объектов на территории района);
2. Заказ акта выбора земли в отделе по району Управления Роснедвижимости ;
3. Заказ межевого дела в земельном комитете района;
4. Согласование акта выбора земельного участка в 12 инстанциях районных организаций - санэпидемстанция, росприроднадзор, ростехнадзор, управление сельского хозяйства и других инстанций;
5. Подготовка и сдача пакета документов в администрацию района для получения Постановления;
6. Подготовка и проведение публичных слушаний.
7. Заказ выписки из Управления Роснедвижимости
8. Заключение договора о возмещении потерь сельскохозяйственного производства связанного с изменением целевого назначения земельного участка;
9. Перерегистрация Свидетельства о собственности на землю с изменением целевого назначения в Регистрационной палате Вашего района.
10. Ст. ст. 2, 4-5, 7 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» № 172-Ф, гл. 4 (ст. 37-39) ГрК РФ, п. 2 ст. 85 ЗК РФ.

ПИСЬМО МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 22.04.2009 N Д06-1112,
В соответствии с п. 1 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, решение о переводе указанных земель принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В этой связи объем работ по определению кадастровой стоимости указанных земельных участков для целей их перевода определяется органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и финансируется средствами соответствующего бюджета

Расходы

Налоги в соответствии с пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.
Также согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации «суммы налогов и сборов, таможенных пошлин и сборов, начисленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке», в число которых включается и государственная пошлина взимаемая за регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, можно в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией.
Возможные риски:
Наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведения предусмотрено федеральными законами. ( например дачное строительство).
Установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения
земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.
Ответ на вопрос третий:
п. 2 Статья 81. ЗК РФ.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
п. 1 ст. 4. ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства


Добавлено немного позже:
Ludmila
сразу видно квалифицированного юриста, в должность юриста взяли наверняка не за знания, а за короткие консультации в кабинете директора в виде ой ай, работа и плавное поддергивание рук.

Сколопендра, Виндикат Негаторович,
а увас она есть, разгонитесь и убейтесь об стену, чтоб далее жить было проще.