asket

Лучше всего в справочную регулярно заглядывать. Чем-нибудь новеньким всегда удивят.

Где-то с начала октября они опять стали отказывать в регистрации изменений в случае оплаты госпошлины наликом между юриком и бюджетом. Такое уже было 3-4 года назад. Опять их торкнуло.
Клиент оплатил через сбер ещё в сентябре, но документы сдали недавно. В результате - ожидаемый отказ.
Ну не хочет клиент пока открывать р/с. Как же быть?
В справочной дали только два неподходящих варианта:
1. открыть р/с и оплатить с него. Потом видимо его закрыть, чтобы не платить за содержание;
2. либо предоставить справку из налоговой о приостановке расчетов по р/с (что подразумевает наличие р/с).

Вариант проплатить от имени другой конторы, после уже пропавшей пошлины, да ещё и вслепую, пока у клиента поддержки не нашёл. Ищу варианты.
У кого прокатит регистрация изменений с оплатой госпошлины третьей стороной, прошу поделиться опытом.

Liudmila


Блокируют реконструкцию каким образом? Нужно с ними согласовывать?

так как дом в аварийном состоянии

.
необходимость реконструкции существует
Если деньги реальные, на собрание можно пригласить представителя организации(подрядчика) и все решить (поручить проведение необходимых работ, возможных согласований и т.д.). Вам то чего терять? Проценты? За Вами весь дом. И пусть судятся со всем домом.

Закону нужно следовать, но если при этом нарушаются права и законные интересы тех кого он должен защищать, то остается только защищаться (делать что напрямую не запрещено) самому стараясь не переступать черту.

Liudmila

Дом как-то и кем-то обслуживается. Этими кем-то нужно управлять. Раз Правление не видно, значит оно номинально. Т.е. возможен такой вариант: по протоколу (это в лучшем случае) ТСЖ в лице Председателя передало функции исполнительного органа внешней управляющей компании, которая всем занимается. Если так, выясните где она, у них должна быть печать, с ними и договаривайтесь имея четкую позицию. Им не нужны неприятности, поэтому они либо пойдут Вам навстречу либо наоборот, в зависимости от мотивировки всех ваших действий и кое-чего ещё.

А в судах Ваших ответчик кто? А то ограбите сами себя (бюджет ТСЖ из Ваших взносов). Неприятно, если так получится. Как будто соседа ограбили.

Liudmila

Всегда лучше действовать грамотно, даже нарушая закон.

Да, редко, но бывают случаи когда подделывают кое-что и грамотно этим пользуясь добиваются своих целей.
Но, если у обидевшегося есть желание отквитаться, время и деньги, то нарушителя можно хорошо раскрутить и наказать.

Каким это образом председатель скрывается от вас? От всех 10%?
Он номинальный или реальный, он что-то конкретно делает, решает для пользы всех? Если нет, то печать ТСЖ не его личная, пусть поделится на минутку

Сделайте приложение к протоколу ОС с таблицей данных о присутствующих членах ТСЖ с живыми подписями.
Кооперируйте вокруг себя, заинтересовывайте, увеличивайте число членов ТСЖ - слабое правление этого не любит, боится.
ОС ТСЖ должно быть ежегодным- на это давите.

Выписку из реестра в налоговой по поводу ТСЖ заказывали?
Что в земельном кадастре говорят?
Видимо просто внесли изменения в учредительные доки ЖСК (поменяли наименование и оргформу). Если так, то это интересный ход.

Liudmila

Закон о ТСЖ подразумевал (до решения Конституционного Суда) что домовладелец является членом ТСЖ. В интересах домовладельца было отменено такое положение в законе. Т.е. если домовладелец не хочет по каким-либо причинам быть членом ТСЖ, он им не будет. Но если домовладелец хочет им быть, если это в его интересах, он должен изъявить такое желание (в письменном виде).
С момента изъявления воли, а не с принятия кем-то решения о положительном результате рассмотрения вашего заявления начинается ваше членство в ТСЖ. С коллективным заявлением к председателю на поклон, в котором требуйте содействия в проведении ОС по Вашей инициативе в установленные Вами сроки, а также представить уставные доки и протокол решения ОС о выборе правления. С копией идите, возьмите входящий номер. Для суда пригодится.
Организуете собрание, соберете кворум. Не будет председателя -прекрасно. Выбираете председателя собрания и секретаря ведущего протокол. Информируете об отсутствии законных выборов Правления, ставите вопрос о необходимости, согласно закону, избрать Правление, нет устава - утверждаете устав и т.д.
Протокол обязательно оформите и подпишите секретарем и председателем собрания. Еще один полезный док.
Ну можно еще чего-нибудь придумать.
Удачи!

P.S.
Смена Правления не всегда верное решение. Для устранения одной Вашей проблемы менять рабочее правление - нужно ли? Если сильное сопротивление и нежелание домовладельцев можно сменить председателя, даже оставив его в правлении если он авторитет для многих, да и просто знающий человек. Дипломатия среди жильцов необходима. Новым правлением так же будут недовольны.