malenkoy krylo

Добрый день!
передо мной зарегистрированный в ФРС договор купли-продажи квартиры с таким (загадочным для меня положением):

"Руководствуясь ч 1. ст. 157 ГК РФ стороны договорились, что возникновение прав и обязанностей по настоящему договору ставятся в зависимость от следующих обстоятельст: регистрация настоящего договора и перехода права собственности должна быть совершена одновременно с регистрацией договора и перехода права собственности на квратиру Х."

Что бы сие значило? Особенно применительно к купли-продаже по цепочке:
когда А -продает квартиру Х, В -покупает квартиру Х и продает квартиру Y, С -покупает квартиру - Y.
и как в данном случае защитить права А, как вы относитесь к такой схеме продаж

Добрый день!
Может быть кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой.
ЗАО создано в начале 90-х.
Естественно (?) акции не зарегистрировала ни тогда, ни в сроки предусмотренные 174-ФЗ.
ФСФР говорит, что сейчас подобная регистрация невозможна.
Есть ли пути выхода из сложившейся ситуации.
ЗАО бросать жалко.

Чрезмерно благодарна.

А поскажите, пожал-та, что произойдет с ООО, у которого единственный участник юридическое лицо. И это юридическое лицо было ликвидировано.
Как быть и что делать в этом случае самому ООО?
Кто будет управлять им. И что произойдет с имуществом ООО и долей ликвидированного участника??
[b]

[b] Есть ООО с одним участником - физиком.
Оно реорганизуется путем выделения в еще 2 ООО.
Меня интересуют оргвопросы.
1. Куда подаются доки - в ИМНС 46, в местную - из которой выделяются или по месту нахождения вновь создаваемых.
2. Сколько раз я плачу госпошлину - один или за регистрацию вновь создаваемого лица
3. Что происходит с уставником ООО, из которого выделяются
4. Если я верно поняла изменения в учдоки вносить не надо
Спасибо

Сделка по купли-продаже недвижимости была признана недействительной (ничтожной). Как следствие - одна сторона возвращает деньги, другая - имущество.
УЮ отказывается исполнять решение суда, говорит не предусмотрена ФЗ "О гос регистр." возможность восстановление права.
Вторую сторону (ту что должна вернуть имущество) привлекать не хочется и не можется.
Как быть?
На основании чего вносится запись в ЕГРП, какие документы для этого необходимо представить?