luts

У меня в течении 6 лет протекает потолок по шву. Это случается когда выпадают сильные осадки. Этажом выше, в этом месте расположен балкон квартиры, который не застеклен. При обращении в ТСЖ, мне сказали, что гарантия на дом - 5 лет, и они не будут делать герметизацию балкона. Хозяйка квартиры сверху также отказывается ее делать. ТСЖ предложило мне за свой счет застеклить балкон в чужой квартире. Могу ли я как то обязать ТСЖ сделать герметизацию балкона квартиры сверху и потребовать возмещения ущерба нанесенного мне (постоянное мокрое пятно на потолке как следствие осыпающаяся штукатурка. Площадь не большая, порядка 15 кв. см. то тем не менее... Спасибо

Уважаемые коллеги!
Заключен договор о предоставлении услуг связи между Оператором и Абонентом (Бизнес Центр). Законна ли формулировка в договоре следующего содержания:
"Абонент обязуется не заключать договоры на получение услуг связи, анологичных предоставляемых Оператором, в период действия настоящего договора"?