Перейти к содержимому


ProFUN

Регистрация: 04 May 2009
Offline Активность: 29 Nov 2013 13:44
-----

Мои темы

Тупиковая ситуация при продаже квартиры

21 November 2013 - 18:52

Молодая семья (двое взрослых и трое несовершеннолетних) купили на пятерых квартиру. т.е. у каждого по 1/5 доли.
Договорились о цене - 3 300 000 рублей. Перед подписанием договора передали Продавцу около 2 900 000 рублей, а остальное должны были передать после регистрации договора за счёт материнского капитала.
Всё бы было хорошо если эти условия о мат. капитале были прописаны в договоре, но в договоре прописано, что оплата полностью произведена до подписания договора. А так как оплата произведена пенсионный фонд оставшиеся 400 000 рублей не дает.
Отношения между сторонами хорошие и никто никого нехочет кидать. Покупатели хотят выплатить оставшиеся деньги, но для этого нужно что-то сделать с первоначальным договором. В этом собственно и заключается вопрос:
Какие действия нужно препринять сторонам, чтобы получить у пенсионного фонда мат. капитал и рассчитаться за квартиру?
Хотели заключить доп. соглашение об изменении порядка расчётов, но в Росреестре сказали, что это не пройдет и нужно через суд расторгать договор.
Провернуть обратную сделку купли-продажи тоже нельзя.
Если идти в суд, то с каким основанием? Если признавать недействительной сделкой, то тут госпошлина почти 25 000 рублей.
Хотелось бы сделать всё как надо, и с минимальными затратами.
Стороны готовы сделать и подписать всё что нужно.
Может ответ и на поверхности, но я его почему то не вижу :(

Внесение изменений в Устав. МИФНС № 46 отказала

18 June 2013 - 18:04

ООО было зарегистрировано в 2007, перерегистрация по 312-ФЗ не производилась.
Сейчас требуется изменить адрес местонахождения организации.
Представлены документы:
Заявление по форме Р13001 с отметкой о внесении изменений в сведения об адресе, и изменении иных положений устава.
Решение
Устав в 2-х экземплярах
Госпошлина.

МИФНС № 46 выносит решение об отказе в регистрации, т.к. не представлено заявление на приведение устава в соответствие с 312-ФЗ.

Мне не понятно, какое ещё заявление нужно представлять кроме как заявление по форме Р13001? Их надо в двух экземплярах делать?

Я такой же комплект документов подавал в Нижнем Новгороде по фирме, созданной в 2008 года, всё было зарегистрировано без проблем.

Первичная инветаризация жилого дома

20 September 2011 - 20:55

Здравствуйте!
Пожалуйста, помогите разобраться.
В собвстенности физического лица имеется земельный участок, категория: земли населённых пунктов, назначение: ИЖС.
Заказав проект на этом участке он почти построил двухэтажный индивидуальный жилой дом, который фактически состоит из восьми изолированных самостоятельных двух этажных помещений (таунхаус). Планы двух этажей прилагаются.
Дом постороен с целью дальнейшей продажи этих самых отделных блоков как самостоятельный объектов.
В связи с этим вопрос. На какой стадии реально разделить дом на восемь самостоятельных объектов недвижимости?
Возможно ли его разделить при первичной инвентаризации в БТИ, или нужно сначала поставить на учёт дом как один объект и потом уже делить его в судебном или ещё каком-то порядке?
Возможно я усложняю проблему, прото не сталкивался раньше никогда.

Компенсация за задержку выдачи трудовой книжки в период болезни

13 September 2010 - 13:39

Работник написал заявление об увольнении по собственному желанию. Отработал положенные две недели. Перед последним днём работы направил заявление, где напомнил о своём увольнении и попросил расчитать и выдать трудовую книжку. Однако, в последний день этого сделано не было, и работник прекратил выходить на работу.
Через два дня после увольнения работник получил травму и оказался на больничном.
Спустя две недели после прекращения работы по почте пришло уведомление с просьбой забрать трудовую книжку. Ещё спустя пару дней книжку привезли домой. Работодателем был полностью произведён расчёт, в том числе выплачена компенсация за период нахждения на больничном, кроме компенсации за задержку выдачи трудовой книжки.
В связи сэтим возник впорос. Обязан ли работодатель выплатить компенсацию за задержку выдачи трудовой книжки, если в периодзадержки работник был на больничном?

В поиске искал, но не нашёл. Если подобная тема обсуждалась уже - буду раз ссылочке...

Заявление конкурсного кредитора подписано неуполномоченным лицом

03 December 2009 - 21:11

В январе 2009 года в ходе процедуры наблюдения подано заявление о включении задолженности в реестр требований кредиторов, подписанное представителем. Принято к производству, но в связи с тем, что предъявлено по истечении 30-дневного срока, установленного п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве, оно подлежит рассмотрению после процедуры следующей за процедурой наблюдения.
В мае 2009 года было открыто конкурсное производство и заявление назначено к рассмотрению. После нескольких отложений судья, заболевает и в конце ноября дело рассматривает уже другой судья. При проверке полномочий сторон оказывается, что у представителя нет полномочий на ведение дела о банкротстве и, соответственно, права на подписание заявления. Суд откладывается, давая тем самым решить вопрос с полномочиями. В связи с тем, что кредитор физическое лицо, то возможность выдачи доверенностей от его имени ограничена.
Как быть в такой ситуации? Что говорить, о чём писать?