Александр Юрьевич

Добрый день.
Жена заявляет иск о разделе совместно нажитого имущества, а именно денежных средств на счете мужа, а также о разделе акций, оформленных на имя мужа. Указанные денежные средства муж снял со счета, акции продал, а все указанные денежные средства возвратил третьему лицу добровольно на основании решения суда о взыскании долга по договору займа (расписки). О возврате денежных средств третье лицо предоставило мужу соответствующую расписку.
На денежные средства, полученные в ранее долг муж приобрел указанные акции, а остальное положил на счет, и до момента возврата долга не использовал их полностью, периодически брал со счета и обратно возвращал.

Возврат денег по договору займа на основании решения суда произошел в период судебного разбирательства по делу о разделе совместно нажитого имущества в отношении квартиры, другое имущество в тот момент не делилось. Брак не расторгнут.
Имеет ли в данном случае жена право требовать 1/2 суммы, находившейся на счете мужа? Или будет достаточным предъявление в суд документов, подтверждающих возврат долга, для отказа в удовлетворении требования жены?
Благодарен буду за комментарии.

Добрый день.
У меня возник вопрос, связанный с практикой удержания выполненных работ в порядке, предусмотренном ст. 712 ГК РФ.
Автотехцентр выполняет работы для клиентов страховой компании по ремонту ТС. Страховая компания на данный момент имеет большую задолженность за выполненные работы перед автотехцентром.
Договором допускается удержание ТС в такой формулировке:
"При отказе Заказчика и/или Клиента от оплаты выполненых работ и предоставленных и использованных исполнителем запасных частей и материалов, последний в соответствии со ст. 712 ГК РФ получает право на удержание. Содержание данного пункта договора должно быть доведено Заказчиком до сведений Клиента перед направлением ТС на ремонт."
Однако все ТС, в отношении которых имеется задолженность Заказчика перед Исполнителем возвращены в настоящий момент Клиентам. Но есть ТС, которые находятся сейчас в ремонте, в отношении которых срок оплаты не наступил.
Можно ли удержать эти автомобили до полной оплаты Заказчиком выполненных работ?????
Я считаю, что можно, т.к. задолженность существует не в рамках отдельного ТС, а в рамках договора, по которому направляются ТС на ремонт.
Дайте, пожалуйста свои комментарии.

Добрый день.
Помогите советом, как лучше разрешить сложившуюся ситуацию.
Возникло несоответствие между данными свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и фактическими данными при замере недвижимости.
Право собственности на земельный участок и находящиеся на нем 2 ж.д. пути необщего пользования перешло нашей организации по договору купли-продажи в 2003 году. В тексте договора указано, что площадь объектов определена согласно технического паспорта БТИ 2003 г. Соответственно свидетельство о гос регистрации права было выдано с указанием сведений об объектах недвижимости согласно данных, указанных в договоре.
Ж.д. пути необщего пользования, принадлежащие нашей организации, выходят за пределы земельного участка и фактически прилегают к путям обшего пользования, что показано в кадастровом плане земельного участка и плане путей. Однако в БТИ реально никто точно не замерял действительную длину ж.д. путей, а указали сведения, существующие еще с советских времен.

Для эксплуатации ж.д. путей необходим технический паспорт ж.д. пути, который делается собственником пути с привлечением экспертной организации и утверждается начальником станции РЖД, к которой путь примыкает. Для составления техпаспорта пути производятся тщательные замеры. Таким образом в техническом паспорте пути появились данные, отличные от свидетельства о гос. регистрации права собственности.
Ранее ОАО РЖД не обращало внимание на это несоответсвие, но пришло новое региональное руководство, которое заострило внимание на данный факт и предложило исправить в свидетельстве данные о длине путей. Причем длина 1 пути в техническом паспорте больше, чем в свидетельстве, а 2 пути мешьше.

Через несколько месяцев нам нужно заключать договор с ОАО РЖД на новый срок, а указанные несоответствия могут отложить эти мероприятия.
Как лучше поступить???? Заранее очень благодарен за советы.

Вопрос следующий:
Организация хочет провести земляные работы по смене грунта на своей производственной базе, а именно засыпать площадку песком и щебнем. Требуется ли для этого привлечение организации-члена СРО или можно провести работы самостоятельно без наличия членства в СРО. В соответствии с приказом Минрегионразвития № 624 от 30.12.2009 г. на земляные работы, связанные с механизированной разработкой грунта требуется допуск СРО только для работ, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Указанная производственная база не относится к объектам, указанным в статье 48.1. Градостроительного кодекса.
А членство в СРО в этом случае обязательно для организации или нет?
А также хотелось узнать, нужен ли допуск и участие в СРО для проведения работ по устройству бетонного покрытия на этом участке?

Добрый день.
У меня возник следующий вопрос: как агенту, действующему от имени принципала и за его счет подстраховаться относительно выплаты ему вознаграждения. Ситуация следующая: принципал-иностранная организация поручил агенту-российской компани найти в России необходимое количество товара, за что обещал вознаграждение в размере 2% от стоимости товара. Агент получил от поставщика подтверждение о готовности к поставке товара. Однако товар будет поставляться в течение года по прямому контракту между поставщиком и покупателем. Агент не будет участвовать в расчетах и в движении товара. Отследить, какое количество товара отгружается в адрес Покупателя, Агент имеет возможность, но приостановить поставку в случае неуплаты Принципалом (Покупателем) агентского вознаграждения агент не имеет возможности. Как застраховаться от рисков неуплаты вознаграждения?
Принципал-Покупатель товара будет перечислять денежные средства на расчетный счет Поставщика, и сразу после отгрузки Поставщиком оплаченной партии товара, обязуется перечислить агентское вознаграждение Агенту. Разовый аккредитив (Letter of credit) агентского вознаграждения не подойдет, т.к. товар будет отгружаться партиями и агентское вознаграждение соответственно частями. Можно ли как-то дать указание в банк Принципала о безакцептном списании денежных средств в пользу агента по выполению последним своих обязательст перед Принципалом. На долгий срок Принципал не хотел бы завешивать деньги, которые предназначены для агентского вознаграждения, поэтому система аккредитивов не подойдет. Может быть просто увеличить стоимость товара на сумму вознаграждения, и заключить Агенту агентский договор с Поставщиком товара. Как в этом случае подстраховаться.
Посоветуйте, пожалуйста, как все это можно оформить, как реально обеспечить исполнение Принципалом своих обязательств перед Агентом?