Виктор2405

В соответствии с п.1 ст. 160 ГК РФ: «Сделка в письменной форме должна быть
совершена п утем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного
лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными
ими лицами».
В соответствии со ст.ст. 160, 161, 432, п.2 ст.434 Договор аренды от 24.09.07 г. должен
быть подписан двумя сторонами и выражать волю обеих сторон.
Согласно ст . 168 ГК РФ: «Сделка, не соо тветствующая тр ебованиям закона ил и иных пр авовых актов,
ничтожна, есл и закон не у станавливает, что такая сделка оспор има, или не пр еду сматр ивает иных по следствий
нар ушения». Мы явяляясь Арендатором не выражали свою волю на подписание этого договора , что подверждаеться экспертом что является
основанием для признания договора аренды ничтожным , после того как директора уволили провели аудиторскую и выявиди банальную схему обналички заключили фиктивный догово аренды якобы использовался трактор но на самом деле его не было да еше и аренда с экипажем суд им предлагает представить путевые листу , тракториста его зарплату опоту НДФЛ подтверждение что он был в собственности или в аренде ничего этого они не представляют

в 1998 году ООО заключило с колхозом договор купли продажи объектов недвижимости, по акту приема передачи приняли и оплатили в кассу. на тот момент они были не интересны(коровники и гаражи) в настоящий момент вспомнили о них поскольку зем.участки интересны. при этом право собственности колхоза подтверждается договором заключенным с неким АОТТ и колхозом. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация ранее возникшего права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие названного Закона перехода данного права (пункт 2 статьи 6 Закона № 122- ФЗ). Таким образом, правообладатель вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности, возникшего до введения в действие Закона № 122-ФЗ.
В настоящий момент колхоз исключении из ЕГРЮЛ, в регслужбы представили один подлинный экз. договора к.п от 06.06.1998 года кадастровые паспорта где указанно что мы собственники на основании этого договора к.п. Регситратор (видимо у него есть свою некая заинтересованность) в день сдачи доков вызывает к себе председателя колхоза ,чья подпись стоит в договоре и отбирает у него объяснения в соответствии с которыми он отказывается от подписи и пишет заявление на имя регистратора чтоб тот не регистрировал эти объекты потому что мы якобы "ЖУЛЬМАНЫ". Тот приостанавливает в связи с вызванным сомнением подлинности и просит нас представить дополнительные доказательства в действительности этого договора. Но у нас их нет. После этого отказ 02.08.2010г. со ссылкой на заявление бывшего председателя колхоза которые просил не регистрировать цитирую"... в ходе правовой экспертизы договора установлено что данный договор между названными юр.лицами не заключался председателем колхоза не подписывал что подтверждает сам председатель..."

Эх меркантильные вы все какие везде видите только схемф уловок и.т.д. Ведь никто не застрахован от наложения ареста приставом даже когда до выдачи документов регистратором остался один день

действующий запрет объявленный регистрирующему органу нарушает права (истца) как добросовестного покупателя объектов недвижимости лишает последнего зарегистрировать переход права собственности во внесудебном порядке. В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Во время заключения и исполнния сделки запрета не было

так исполнение со строны Арендатора-ООО было т.е ежемесячные кты выполеенных работ подписывались и перечислялись деньги в течении всего года и акт приема передачи бульдозера тоже был подписан , другое дело по факту передано в аренду не было переддано, поскольку и Ип-Арендодателя этого бульдозера нет (ни накаком право- собственности аренды итд) Так Господа все таки подскажите с какими требованиями в суд обращаться