Илья*

В выписке из ЕГРП на квартиру указано:
Правообладатель - Пупкин...
Вид права - общая долева собстсвенность - 1/2 доли

Возникает резонный вопрос - где вторая половина?)))
На самом деле правообладатель второй доли умер и уже лет 12 назад, но никаких наследников у него не было... Как ФРС-ка могла внести изменения в ЕГРП?

ФРС 12 лет назад не было, поэтому и данных нет, да и быть не может, пока не будет зарегистрировано ранее возникшее право.

Илья*

исправлять надо обязательно.

И што же случиццо, если не исправить?

да ни чё не случиццо...просто каждый раз всяким чинушам автор вопроса будет доказывать, что он(а) не верблюд, если этого сразу не сделает...

Имеет ли кто-то из застройщиков успешную практику регистрации таких договоров в ФРС? В моём случае речь идёт о более чем 300 квартирах в одном доме, которые хочет приобрести дольщик по 214-ФЗ, уплатив единый долевой взнос за все квартиры, но отдел УФРС занял пока позицию (никак её не обосновывая), что  якобы из смысла 214-ФЗ им привиделось, что один договор-один объект долевого участия.

можно, без проблем.только составьте договор грамотно,где будут чётко описаны объекты права.

Помогите советом.
Оформила договор купли-продажи на земельный участок и уже получила свидетельство о собственности в рег палате. Но потом заметила, что  и в самом договоре и в свидетельстве некорректно указан  адрес моего проживания по паспорту. Быковским отделом УВД паспорт выдан адрес поселок Опытное поле, а в обоих документах на землю указан адрес  поселок Быково, улица Опытное поле.
Нужно ли переоформлять документы или на мое право собственности это никак не влияет.
Вся остальная информация по паспорту и участку указана верно.

Заранее благодарю.

исправлять надо обязательно. обратитесь в окно выдачи и оформите заявку на исправление тех.ошибки.как правило это делают дня за 3-4 и выдают новое свидетельство

Позвольте заметить,что зарегистрировать можно только незначительное изменение площади объекта,столкнулся с ситуацией,когда внутри здания был устроен антресольный этаж и не смотря на наличие всех справок и нового кадастрового паспорта получен отказ,т.к.ГрК РФ ст.1 п.14-реконструкция. Придется теперь проходить всю процедуру узаконивания проведенных работ,вплоть до прохождения Гос.экспертизы

Поддерживаю коллегу. Если у Вас понаделаны значительные изменения(отрыт подвал,сделана антресоль,устроена мансарда и т.д.) просто так в УФРС Вы не зайдете, хотя эти вопросы решаемы и без мучительных согласований. Если же у Вас все хорошо, то кад.паспорт+экспликац+справка об изм.площади и вперед
P.S. По поводу мансарды: гос.экспертиза это не самое страшное, что Вас ожидает