kusik

Должностных обязанностей нет.
Доверенность отзовем конечно, и контролировать бы его хорошо, но директор хочет уволить, причем немедленно, причем "по статье". Есть шанс?

Мне думается, надо начать с того, что сходить в бухгалтерию управляющей организации и разобраться, почему они указывали в квитанциях площадь 50, а не 45 (не с потолка же они ее взяли), и какие документы на квартиру есть в управляющей организации.
А так, согласна с Fofenka, нет оснований для отказа в перерасчете.

На мой взгляд, если право пользование так и не возникло у квартирантов, то и обязанность по оплате коммунальных услуг тоже. Или я не прав?

Суды такого же мнения не придерживаются. Вот эту темку почитайте: http://forum.yurclub...pic=263607&st=0

Или заплатить долг, а потом взыскивать разницу с квартирантов в судебном порядке? Тогда они в суде скажут - мы не проживали и платить не обязаны.

Конечно скажут. А Вы им скажете: а вы ТСЖ о своем отсутствии уведомляли? А вы документы о временной регистрации в другом месте представляли? Нет, так значит оснований отказываться от оплаты тоже нет.

А если ТСЖ не сделает перерасчет? Тогда наверное нужно оплатить коммуналку за одного человека и начихать на ТСЖ?

Допустим, она оплатит часть, но остальное все равно будет числится на лицевом счете как долг.
Я так понимаю, Вы хотите перерасчет за все время до принятия решения судом о снятии с регучета? Если ТСЖ откажет, то попробовать оспорить отказ в суде, но вряд ли что получится, потому что судьи считают, что раз люди зарегистрированы - они должны платить. И кроме того, в этом случае из начислений уберётся только водопотребление, водоотведение и всё - только то, что считается "почеловеково" (норматив множится на число зарегистрированных, у нее кстати не счетчики?).
Если перерасчет не делать, собственник заплатит всё, то можно потом пытаться взыскивать с квартирантов в "долевом" порядке - вся коммуналка делится на число зарегистрированных, и часть, приходящаяся на квартирантов, взыскивается.
А если уж не платить - рано или поздно ТСЖ будет взыскивать коммуналку через суд, но и тогда можно просить суд взыскивать в долевом порядке, пени еще только придется платить.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вот опять же, "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак" - а муж во время брака деньги получил и квартиру купил
"полученное одним из супругов во время брака в дар" - квартира получена не в дар