vladimir_o

Прокуратура отменила постановление как необоснованное, а не как незаконное (кроме меня и риелтора никто не был опрошен). в ОБЭП мне говорят, что это ГПО. (дознаватель вроде бы нормальный, но риелтор мне по телефону сказала что у нее "все схвачено").
Поэтому хотел у Вас узнать какие шансы на ВУД.

В вульгарном смысле налицо признаки организованного отъема денех у населения, имеющего признаки 159-й. Пишите заяву в ОБЭП. Не факт что выгорит, но все равно вариантов нету.
Сколько задаток?

В ОБЭП заявление написал. На настоящий момент ситуация такая: Постановление об отказе ВУД - отмена постановления в прокуратуре - сейчас опять рассматривается в ОБЭП

Деньги небольшие - 50 т.р.

Ну, это Вы так думаете (и утверждаете), а когда опросят ее она озвучит иную версию. Не факт, что продавец ее не поддержит. Да и потом, если строго все разбирать, м.б. это Вы сами отказались от этой сделки, а деньги (по договору) Вы д.б. потерять. Вообщем, все неоднозначно, а потому ГПО.

Хозяйка квартиры (и ее муж), хоть риелтор ей и угрожает, я думаю что подтвердит это в милиции. У меня также есть свидетель - мой приятель, который также подтвердит, что риелтор говорила что сделки не будет и предлагала мне другие варианты.
По поводу передачи денег хозяйке, риелтор никаких документов мне не предоставила
Кроме того:
1. Это вторая фирма риелтора. По первой фирме (почти с таким же названием) есть много судебных решений о возврате задатков. Но судебные приставы говорят что она по факту не существует (никто не смог ничего получить)
2. Я предполагаю, что задатки риелтор брала не только с меня. Как я позже узнал, для привлечения "клиентов" риелтор выставила в базе winner эту квартиру на 20% ниже рыночной, о чем хозяйка не знала.

ГПО.

Виктор, вы не могли бы пояснить: почему ГПО?
1. Риелтор знала, что есть покупатель на квартиру, тем не менее она заключила со мной договор
2. Мои деньги она хозяйке квартиры не передала, хотя утверждает обратное
3. Риелтор пригласила меня на сделку не известив о ней продавца. Тем более, продавец за неделю до этого прекратил с ней отношения, о чем она знала

Добрый вечер, хотел бы узнать Ваше мнение - возможно ли привлечь риелтора к уголовной ответственности по факту мошенничества?

Агентство недвижимости взяло с меня задаток за квартиру (в соответствии с договором, риелтор должна была передать деньги хозяйке квартиры). Через некоторое время, под предлогом того, что возникли сложности с продажей, риелтор предложила мне подобрать другой вариант (договор на поиск квартиры я не заключал). Просмотр других квартир постоянно срывался, и мне пришлось самостоятельно подобрать себе квартиру, т.к. квартира мне нужна была срочно. Моя жена внесла аванс за новую квартиру, о чем я сообщил риелтору и попросил вернуть задаток.
Риелтор мне сказала что деньги она мне не отдаст т.к. передала хозяйке квартиры.
Хозяйка квартиры утверждает, что от меня задаток она не получала и что у нее другой покупатель (от этого же агентства).
Через 2 недели мне приходит извещение о том, что нужно явиться на подписание договора купли-продажи (телеграмму я получил позже указанного срока, так что вовремя явиться не смог). В агентстве риелтор мне сказала, что ждали меня с двумя свидетелями и зафиксировали мою неявку. (по договору, моя неявка означает потерю задатка)
Хозяйка квартиры говорит, что не в курсе сделки, и сказала, что она неделю назад прекратила отношения с этим агентством.
Деньги риелтор мне до сих пор не вернула.