Pascal

Подано заявление в АСГМ о 1. признании действий Росреестра по МО незаконными; 2. Об обязании КП по Москве внести изменения в кадастр. Ответчик - Росреестр по МО заявил ходатайство о направлении дела по подсудности, ссылаясь на то, что основное требование (о признании действий незаконными) подсудно АСМО, а производное (об обязании внести изменения) подсудно АСГМ. Поскольку основное подсудно - АСМО, значит должно рассматриваться АСМО. Вроде бы все логично, но не хочется затягивать время, поэтому готовлю возражения: ссылаюсь на ст. 35, ч.2 ст.36 АПК, кроме того участок сейчас находится сейчас в Москве (изменение границ) доказательства (кадастровое дело) находится в Москве. Если у кого-нибудь была такая ситуация или есть какие-нибудь соображения на этот счет, поделитесь пожалуйста.

Хотелось бы услышать мнение участников форума вот по какой ситуации: земельный участок А был поставлен на кадастровый учет в 2007 году, в 2013 году собственник участка А подает запрос на получение кадастрового паспорта по участку и получает отказ. Основание: пересечение границ земельного участка А с границами земельного участка В. Участок В- обособленный участок земельного участка С, являющегося единым землепользованием. В 2011 году АС установил, что в материалах дел земельного участка E и других земельных участков, входящих в состав единого землепользования участка С отсутствуют заявление о постановке на учет, предусмотренном ст.20 ЗК. Суд удовлетворил требования частично и признал незаконным постановку на кадастровый учет земельного участка Е (обособленного участка единого землепользования), а в удовлетворении требования о признании земельного участка единого землепользования С отказал, поскольку права заявителя не нарушены. Теперь мы идем с требованием о признании незаконным действия Росреестра в отношении участка А (обособленный участок единого землепользования). Считаем, что есть преюдиция в порядке ч.2.ст.69 АПК, поскольку факт незаконности действий установлен судом. Как вы считаете, правильным путем идем? Достаточно будет решения АС или нам необходимо дополнительные основания? Заранее благодарен.

Добрый день! Управлением Росреестра внесены изменения в структуру кадастровых номеров по земельным участкам в Новой Москве. Подскажите пожалуйста, при оформлении запроса можно указать старый номер? Вроде бы ранее присвоенные номера не аннулируются... согласно п.7 приказ №144 минэкономразвития кадастровый номер не изменяется... Если у кого есть информация об информационных письмах на этот счет сбросьте плиз. Спасибо.

Добрый день!
Вот какая ситуация: Потребитель заключил договор поставки мебели с доставкой. Стороны согласовали срок доставки 60 дней с возможностью досрочного исполнения обязательства. Из договора следует, что товар был куплен по образцу, а по факту дистанционно, поскольку товар выбран по каталогу, а качество было продемонстрировано на образце товара того же производителя.
Покупатель вносит 50% предоплаты, остальное по готовности товара, после этого осуществляется доставка.
По договору Продавец вправе исполнить обязанность досрочно, что он и сделал. Товар покупателем был оплачен 100% с даты уведомления о готовности товара, согласовали дату доставки. Когда товар привезли, оказалось, что возможности проверить тот ли товар нет, поскольку в договоре написано шкаф название, модель количество - 1, в ТТН шкаф название модель 1, мест - не указано, а на самом деле пришло 5 коробок, маркировки на коробках не было, доверенность на представителя отсутствовала, как и удостоверение личности (в договоре есть условие «приемка товара производится покупателем совместно с Продавцом) на ТТН имеется подпись, но расшифровки нет, печати нет, дата ТТН была трехмесячной давности, также как и в акте приемки.
Потребитель товар не принимает, поскольку документы надлежащим образом не оформлены, товар принять не согласился, поскольку представителя продавца не было, Определить, что в коробках затруднительно, поскольку шкаф в разобранном виде. Короче, отправляет Потребитель продавца и просит доставить в надлежащем виде и с представителем.
Продавец отказывается, говорит один раз доставили второй раз за ваш счет или осуществляйте самовывоз.
Покупатель решает забрать его со склада, но адреса не знает, в договоре не прописан, начинает писать письма, однако продавец молчит.
После того, как покупатель отправил заявление об отказе от исполнения договора и возврате уплаченной суммы (основание - отказ продавца передавать товар). Продавец отвечает и указывает адрес склада, мотивируя тем, что вам товар доставлялся, но вы отказались, ссылается на ст. 484 ГК РФ, ссылается на то, что срок еще не истек по доставке, отсутствие физической возможности сопровождать каждую доставку товара.
У покупателя интерес в отношении товара пропал, расценивает поведение продавца как отказ от передачи товара, собирается в суд с иском о взыскании денежных средств.
Вопрос: на ваш взгляд есть ли перспективы, поддерживает ли нас право?
Мое обоснование: ст. 309 ГК РФ: продавец не исполнили обязанность по передаче товара, совместной приемке товара, ст. 10 ЗОЗПП не указано лицо, которое выполняет доставку; ст. 456 ГК РФ, продавец не выполнил обязательство по передаче товара предусмотренного договором купли-продажи (описания и комплектация отсутствует в договоре и соотнести с тем, что привезли не было возможности).
В соответствии с п. 2 ст. 405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков – товар к доставке был готов 18.10., срок по договору 22.12. То есть на складе товар был раньше срока, покупатель его оплатил и мог рассчитывать на его доставку, однако продавец товар не доставлял. Согласно ст. 463 ГК РФ, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. Также можно сослаться на п 21. ППДС
"Покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи".

Такая ситуация: заключен договор, где прописано, что Продавец обязуется передать в собственность Покупателя товар, аналогичный выбранному образцу.
Комплектация, параметры и внешний вид определяется в спецификации. В спецификации указано название, модель, и размеры. Цвет не указан, материалы, качество не описано.
Покупатель хочет отказаться от товара, поскольку пришел он по качеству, которое его не удовлетворяет, материал не тот, который был использован при осмотре образца, полки другой ширины, перегородки хлюпкие...

Вопрос: возможно ли отказаться от товара ненадлежащего качества (выражается в несоответствии с выбранным образцом) ?

Я полагаю, что невозможно, поскольку недостаток товара в соотв. с преамбулой ЗОЗПП - несоответствие товара условиям договора (неполнота условий обычно предъявляемым требованиям, а также образцу. В договоре указано, что Заказчик заказал товар, аналогичный образцу, в договоре указана модель, название и размеры.


В соответствии с постановлением от 21.07.1997 г. №918 п.22. Покупатель до передачи ему товара вправе отказаться от исполнения договора при условии возмещения продавцу расходов, понесенных в связи с совершением действий по выполнению договора. Может просто отказаться от исполнения договора?
Только в договоре указано, что в случае внесения предоплаты по инициативе покупателя с момента внесения предоплаты , предоплата покупателю не возвращается и используется на погашение понесенных убытков Продавцом.Убытки правда надо доказать...