lapits

должен же быть какой то выход! У продавца уже ничего не взыскать - он банкрот.
может быть поспорить, сказать что общие помещения вовсе не общие - в договоре не написано, что были переданы общие помещения, вестибюль например. Если в помещение можно входить не через вестибюль, а с другой стороны - оно все равно помещение общего пользования?
И потом, постновлние ВАС на которое я сослалась не дает права истцу признать гос регистрацию незаконной. А как же быть с договором, если он ничтожен, а гос регистрация законна? В голове путаница!

Разрешите за советом обратиться !

Фирма Х купила в мае 2009 года помеение на первом эитаже 5 эт здания. Как оказалось, 70 % из них - общего пользования. (вестибюль, тамбур, лестничная площадка). Собственник небольшого помещения этого же этажа подал иск в суд о признании государственной регистрации на помещения общего пользования незаконной, сделку признает ничтожной, в части передачи помещений общего пользования.
Как отбиться от этого иска?
По гос регистрации права собственности высказался ВАС РФ 15148/08 от 28.04.09 (признать незаконной нельзя). А с ничтожной сделкой как быть?

Право собственности ни за кем не зарегистрировано, есть даже соответствующая справка ....