pantera123

Здравствуйте! Проконсультируйте меня пожалуйста о правомерности действий работников паспортного стола ДЭЗа.
Ситуация такая. Хочу оформить временную регистрацию в г. Москве своим гостям из России. Я собственник. Сразу скажу, что у меня есть небольшая проблема с документами на квартиру. Квартира принадлежала мне, моей маме и бабушке в совместной собственности без определения долей. Приватизированная, в собственность оформлена на основании договора передачи в 1993 г.. Мама и бабушка умирают, вступаю в наследство (наследственное имущество 2/3 квартиры получается). У меня на руках сейчас есть свидетельство на наследство, выданное нотариусом в 2003 г.. Но я ещё не получила новое свидетельство на собственность из регистрационной службы г. Москвы, всё никак времени не было, а теперь вот столкнулась с проблемами. Но все остальные документы у меня есть, в том числе и свидетельства о смерти моих родных.
В паспортном столе сначала мне пытались отказать в регистрации на основании недооформления документов на квартиру, но в результате я их убедила, что я всё же собственник. Но они очень сопротивлялись. Далее иду к начальнику паспортного стола. Она мне заявляет, что с 1 августа 2009 года действует новое постановление правительства ( к сожалению номер не посмотрела), по которому при оформлении временной регистрации требуется договор безвозмездного пользования жилым помещением. И отправляет меня в ГУП «Московский городской центр арендного жилья» для оформления и регистрации договора. До этого в паспортном столе говорили, что достаточно одного заявления от собственника, никакого договора не нужно. Но видимо начальник одно говорит, а сами паспортистки не владеют полной информацией. Бардак в общем.
Придя домой, я зашла к ним на сайт, и вспомнила свои познания в юриспруденции. Если я всё правильно помню, то договор безвозмездного пользования не подлежит никакой регистрации? Даже заверения нотариусом не требуется, правильно? И просмотрев сайт этой организации, я пришла к выводу, что в паспортном столе просто разводят на деньги, потому что составление договора там стоит 1500 р., а я сама могу прекрасно составить этот договор, в интернете полно разных форм. Мне дополнительные услуги центра не нужны. Плюс там они заверяют подписи каждой из сторон договора, за что наверное тоже берут дополнительные деньги. Так же насколько знаю в Москве есть только одна организация, которая регистрирует сделки с недвижимлсть- это Управление Федеральной регистрационной службы по Москве, а про ГУП Моск. центр арендного жилья я в первый раз слышу. Эта компания предоставляет консультационные услуги насколько я поняла из их сайта. Платные услуги.
А мой вопрос таков, если я принесу в паспортный стол договор, подписанный мною и моими гостями, никем не заверенный и нигде не зарегистрированный, имеют ли право не принять у меня документы на регистрацию?
Спасибо что дочитали всё до конца

Уважаемые юристы, прокомментируйте пожалуйста ситуацию.
Я являюсь единственной собственницей квартиры. Квартиру сдаю гражданам России. Налоги не плачу, как в общем то и большинство. Участковый инспектор узнал, что квартира сдаётся. 1,5 года назад мои жильцы, по глупости и наивности, открыли ему дверь. Он случайно увидел договор аренды, расписку не видел. Договор не забрал, проверил у них документы и попросил принести копию договора в участок. Естественно никто и ничего ему не принёс. Мои жильцы дверь больше никому не открывают, к телефону не подходят. В общем жили тихо-мирно. Жильцы приличные, ведут себя нормально, не шумят, в общем ничего такого.
После той истории участковый пытался опять приходить, но дверь ему не открыли. Буквально на днях снова появился, звонил в звонок минут 10, не отрывая руки. Я решила ему позвонить и поинтересоваться в чём дело.
По телефону он был не адекватен, настаивал на том что квартира сдаётся. Естественно я это отрицала, сказала что живут друзья безвозмездно. Договор мы выкинули, т.е. в данный момент таких документов нет. Участковый грозился, что вызовет наряд милиции, чтобы войти в квартиру, говорил, что жалуются соседи. Когда я спросила кто именно - грозился собрать с них заявления, что мои жильцы шумят, хотя это не так. Грозился что наведёт налоговую инспекцию. В общем, пригласил к себе в участок побеседовать. Понятно, он хочет денег, а я не хочу ему платить. Ибо понимаю, что доказательств у него на руках нет.
Регистрация у моих жильцов есть, но я подозреваю что она липовая. Делали через какую-то фирму, которых в Москве тьма. Сейчас я хочу сделать им временную регистрацию в своей квартире.
Скажите, пожалуйста, что в данной ситуации может сделать участковый инспектор? Какие у него есть полномочия? Если обнаружится что регистрация поддельная – кого могут оштрафовать меня или жильцов? Или всех вместе?

Здраствуйте. В моей семье сложилась такая ситуация. Есть муж и жена, обоим по 70 лет, проэили много лет в браке. Жена умирает. Всё имущество по документам оформлено на неё. Её муж (наследник) начинает оформлять документы на наследство, но не успевает всё оформить и тоже умирает. Со дня смерти жены ещё не проходит положенных 6 месяцев.
Есть родственники умершей жены и родственники умершего мужа. Вопрос собственно такой - имеют ли право родственники мужа наследовать за ним? Если фактически он ещё не успел принять наследство и не оформил его?