испанка

договор от 7 ноября до условно 7-9 декабря нужно внести оплату .
24 ноября получено письменное предупреждение о досрочном рассторжении договора(причина -непредвиденным семейным обстоятельствам) со стороны нанимателя выезд спланирован на 5 ое декабря .залог получен только половина .по дог-ру предупреждение о выезде за месяц 30 дней -предупредили за 11 дней .разница 20 дней
в договоре написано по иным п
Пункт 5.5 Наниматель вправе досрочно рассторгнуть договр при условии предупреждения за месяц (30 дней ) до предполагаемой даты физического освобождения помещения .в этом случае арендная плата и все иные обязательства нанимателя должны быть выплачены наймодателю только до даты фактического проживания помещения .в случае расторжения договора по иным п.п.5.4 и 5.5 наситоящего договора денежные средства внесенные согласно п.4.3(залог)Договора не возвращается
Обязан ли наймодатель который предупрежден о досрочном рассторжении договора несвоевременно фактически за 10 дней еще и что то возвращать .на руках реально только половина залога и понятно что поиски новых нанимателей займут не одну неделю объект недешевый .объект сдавался впервые так что кв-ра застрахована и налоги естествеенно будут платиться .но как наймодатель обязан предупреждать за месяц так и наниматель обязан предупреждать за месяц по моему если нет то возмещайте деньгами друг другу в размере месячной платы .назвать причину можно любую заболела бабушка надо уехать знаете обстоятельства так сложились .и как рассторгать это все писать на листах свое несогласие что ли или что .Понятно что подыскивается уже новые клиенты за ту же сумму но как то явно не хочется торопиться в этом вопросе с жильцами а то что пардон предложит это же агенство как то уже и странно и страшно еще раз на одни и те же грабли наступать .

Народ помогите плиз сама юридический заканчивала и столкнулась с таким вопросом .Жильцы заселились по договору найма крупное агенство все нормально одна оговорочка залог заплатят первую часть через 3 недельки всего то ничего хорошо мы подождали при этом застраховались мало ли что .ровно через 3 недели за 2 дня до внесения залога то есть прожив там буквально 20 дней решили сьехать .при этом объявили мне съезжаем за 11 дней до предполагаемого выезда .они составили письменное уведомление о том что предупреждают пртензий не имеют причинапо непредвиденным семейным обстоятельствам (но видать точно сказать не смогли вернее даже при написании он меня спрашивал а что написать то)отец позвал в деревню (на самом деле )короче по договору они обязали были предупредить за 30 днй а предупредили за 10 сами понимаете .за досрочное рассторжение санкций не было предусмотрено то есть понятно договор составлялся на 6 месяцев а прожили если бы они 1 и предупредили по нормальному за месяц то соответственно прожили бы еще один и спокойно выехали а тут прожили меньше месяца и говорят не могли мы Вас раньше предупредить мол и месяца не отжили мы не виноваты физически предупредили как узнали день в день .агент меня грузит мол не виноваты они Вы им обязаны вернуть да пардон а если бы наймодатель сказал своим нанимателям до свидания и вескую причину придумал понятно что надо бы возместить народу переезд и поиск через агенство минимум месячная арендная плата .короче агент частично согласилась но все же думаю у них там какие то свои отношения при том что она готова подыскать новых нанимателей ну понятно что если в указанный срок не найдет то понятно что деньги вообще не возвращаются .не знаю кто прав .если сказать и понять то я беру только половину залога и ни о каком беспределе с моей стороны речи и быть не может я законы уважаю и сама за справедливость но пардон почему я должна просто страдать мне причиняют неудобства упущенная выгода да соглашусь налог плачу все нормально к кому вопросы .

Помогите! Советом Нам надо приватизировать комнату .Состав нанимателей сейчас изменился в комнате были прописаны муж жена ребенок .Сейчас Ситуация Муж не жил там 30 лет (докаазательств полнл )на этом основании его объявили безвестноосутвующим и выписали .Реально хотим его лишить правы пользования но безвестноотсутсствующий у нас по закону права пользования не теряет соотсвественно.В комнате была прописана его жена она умерла .Осталась дочь и ее дети .Вопрос Администрация поменяет ли нам ордер на троих .Вообще хотим приватизировать причем с детьми с тем чтобы продать или будем меняться но если он объявиться скажите что нам делать .
Доказательства о выселени я знаю а вот доказательств о вселении знаю тоже что как минимум если ты безвестноостутвующий и объявляешься тебя обязаны вселить .У нас дети приватизации нам отказывают говорят идите в Суд .Администрация решает этот вопрос перезаключает ли она такой договр соцнайма с таким составом .Мы хоти его лишить права пользования без предоставления .Права и обязанности возникли еще до Нового ЖК в 2003-2004 .что делать SOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а если хотим приватизировать а не дают в 2006 отказали у нас бывший член семьи прописанный в комнате исчез и с концами после 20 лет отсутствия и был признан безвестноотсутствующим с 2003 выписан 2004 но права на приватизацию за ним сохранено Судом естсетственно хотя реально на Суд приходили даже свидетели но у нас не получилось реализовать наше законное право -лишить по Суду лицо явно не нуждающееся в жилье из-за этого тормозиться все К кому взывать ведь у нас дети 16-и 8 лет две девочки и мать 37 лет где закон ??????
mail777@inbox.ru Пишите пожалуйста