stealth77

Всем привет.
Ситуация такая: в период нахождения в браке мужу в порядке наследования за умершей бабушкой досталась квартира.
Спустя некоторое время эта квартира была продана, взамен неё куплена на имя мужа другая, большей площади. Между сделками есть некоторый временной разрыв. При этом, естественно, была произведена доплата, т.к. денег от реализации кв. 1 на приобретение кв. 2 не хватило. Однако, в договоре продажи кв. 1 была указана её реальная стоимость, а в договоре покупки кв. 2 стоимость была значительно занижена, причина мне не известна.
Спустя некоторое время супруги разводтся, но раздел имущества при этом не производится. Жена с двумя несовершеннолетними детьми остается проживать в приобретенной квартире. Через полгода после развода муж скоропостижно умирает. Завещания нет. И тут начинается самое интересное - каким образом ей сейчас можно оформить свои права на эту квартиру, учитывая следующие обстоятельства.
1. Имущество при разводе не было разделено, согласно свидетельству собственником квартиры является бывший муж.
2. Бывшая супруга не является наследником по закону в соответствии со ст.ст. 1142-1145 ГК, претендовать на долю в праве на квартиру могут фактически только их дети.
3. Со стороны покойного мужа на эту квартиру претендуют 5 наследников по закону, среди которых его родители, брат, сестра, ребенок от первого брака.
4. При приобретении квартиры были потрачены не только деньги, вырученные от продажи кв.1, но и общие деньги семьи, но это бездоказательно, т.к. в договоре КП сумма сделки занижена.

У кого какие мысли будут?
Я думаю, можно попробовать сыграть на том, что не доказан факт приобретения кв.2 за счет средств, вырученных от продажи кв.1, таким образом квартира делится между супругами в равных долях, следовательно в наследственную массу включается только 1/2 доли в праве на квартиру, которая и должна быть распределена между наследниками, при участии кстати и детей от второго брака.

Хотя, позиция конечно слабенькая, практики особо по этому вопросу я не нашел...

Сызрань, Самара, Самарская область.
Готовы к постоянному или аккордному сотрудничеству.
Сфера деятельности:
- представительство в арбитражном суде любой инстанции;
- земельные вопросы;
- недвижимость (подбор вариантов, оформление, узаконение, сопровождение сделок);
- взыскание задолженности в судебном порядке;
- иные вопросы (по результатам переговоров).
Обсудим любые варианты и формы сотрудничества.
Контактная информация:
e-mail: breez7763@yandex.ru
ICQ: 386262629
тел.: +7-927-614-12-68