Раздел наследства - что-то я торможу

Был автомобиль в совместной собственности супругов. Пользовалась автомобилем дочь.

Отец умер, осталось три наследника - супруга, дочь и сын.

Соответственно, теперь у супруги 2/3, у сына и дочери - по 1/6.

Соглашения о разделе имущества не достигли.

Дочь желает получить автомобиль, ссылаясь на п.2 ст.1168 ГК РФ, уплатив матери и брату соответствующие компенсации.

Вопрос: как сформулировать предмет иска? У кого были такие дела?

дел не было.
но было пару месяцев назад решение, перед собственными глазами, согласно которому был раздел общего имущества имущества и выплата компенсации.....ст.252 ГК РФ. если конечно не торможу.  

В чем то похожая ситуация!
Наследники А и Б наследуют квартиру. У наследника А 3/4, у наследника Б 1/4. У наследника А преимущественное право (ст. 1168 ГК), но требование пока им не заявлено. Соглашение о разделе наследственного имущества не достигнуто. Наследник Б согласен на денежную компенсацию, наследник А ничего об этом слышать не хочет.
Какое требование наследнику Б предъявить в отношении наследника А:
1) о разделе наследственного имущества (основание - ст. 1164 , 252 ГК)?
2) о выделе доли из имущества находящегося в долевой собственности путем взыскания денежной компенсации (основание - ст. 252 ГК)?
И чья подсудность если размер компенсаци менее 100 тыс. руб. - мирового или районного ?

Дюк сказал(а) 23.06.2009 - 23:48:

Какое требование наследнику Б предъявить в отношении наследника А:
1) о разделе наследственного имущества (основание - ст. 1164 , 252 ГК)?
2) о выделе доли из имущества находящегося в долевой собственности путем взыскания денежной компенсации (основание - ст. 252 ГК)?

Раздел квартиры в натуре невозможен, заставить мажора выкупить долю минора (ст.252 ГК) нельзя, заставить мажора воспользоваться преимущественным правом (ст.1168 ГК) нельзя.
Можно спровоцировать мажора на такие шаги иском минора о нечинении препятствий пользования квартирой, определении порядка пользования и вселении.
Но в удовлетворении такого иска суд может отказать, если на 1/4 долю не приходится изолированная комната (квартира маленькая), истец имеет другое жилье.
см. http://forum.yurclub...howtopic=134106 (пост №36 с прикрепленным файлом);
http://forum.yurclub...howtopic=230564
В результате спор может свестись к иску о взыскании платы за пользование чужим имуществом

Цитата

Но в удовлетворении такого иска суд может отказать, если на 1/4 долю не приходится изолированная комната (квартира маленькая),

Да, квартира однокомнатная.

Цитата

истец имеет другое жилье.

Да "истец" имеет другое жилье и "ответчик" (предположительно) тоже.

Цитата

заставить мажора выкупить долю минора (ст.252 ГК) нельзя

Вот тут можно подробнее !
У минора ведь есть право на выплату ему стоимости его доли (а. 2 ч. 3 ст. 252) ! Разве в этом случае требование о взыскании с мажора данной стоимости не будет обоснованным ?
Какое у суда может быть основание отказать во взыскании данной стоимости ?

Цитата

В результате спор может свестись к иску о взыскании платы за пользование чужим имуществом

Просветите - данная плата взыскивается (как я понимаю на основании ч. 2 ст. 247 ГК) за прошедший период и как определяется ее размер ?

Сообщение отредактировал Дюк: 24 June 2009 - 13:01

Дюк сказал(а) 24.06.2009 - 9:37:

У минора ведь есть право на выплату ему стоимости его доли (а. 2 ч. 3 ст. 252) ! Разве в этом случае требование о взыскании с мажора данной стоимости не будет обоснованным ?
Какое у суда может быть основание отказать во взыскании данной стоимости ?

Право есть, но проблема в реализации права:
Ответчик просит суд отказать в удовлетворении требований истца и заявляет, что у него нет финансовых возможностей выкупить долю истца, что истец может реализовать право продажи своей доли на свободном рынке (ст. 246 ГК) и именно на свободном рынке может быть определена рыночная стоимость 1/4 доли однокомнатной квартиры (имущество, которым собственник не может пользоваться!!!), выплаты которой требует истец.
Согласно ФЗ «Об оценочной деятельности» под рыночной стоимостью «1/4 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру» - понимается наиболее вероятная цена, по которой эта доля может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать «1/4 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру», а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
- «1/4 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру» представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки.

Цитата

Просветите - данная плата взыскивается (как я понимаю на основании ч. 2 ст. 247 ГК) за прошедший период  и как определяется ее размер ?

Это текущий (повременный) платеж на основании ч. 2 ст. 247 ГК, исходя из рыночной стоимости найма однокомнатной квартиры (аналог - плата за сервитут).

Цитата

Право есть, но проблема в реализации права:
Ответчик просит суд отказать в удовлетворении требований истца и заявляет, что у него нет финансовых возможностей выкупить долю истца,

Это эсли у него действительно нет финансовых возможностей, а если у него есть другое имущество, в частности другая квартира или жилой дом ?

Цитата

Это текущий (повременный) платеж на основании ч. 2 ст. 247 ГК, исходя из рыночной стоимости найма однокомнатной квартиры (аналог - плата за сервитут).

Я так понимаю что возможно взыскание и за прошедший период !?

Дюк сказал(а) 24.06.2009 - 14:57:

Это эсли у него действительно нет финансовых возможностей, а если у него есть другое  имущество, в частности другая квартира или жилой дом ?

Хотите вместо своей доли получить другое имущество ?

Цитата

Я так понимаю что возможно взыскание и за прошедший период !?

ИМХО, с момента вынесения решения суда.

Цитата

Хотите вместо своей доли получить другое имущество ?

Нет я про то, что за счет своего имущества, реализовав его, может выплатить компенсацию, а так же что возможно обращение взыскания на имущество в принудительном порядке.

Цитата

ИМХО, с момента вынесения решения суда.

Ну да, а как без решения !