Предлогаю посмотреть мой вариант, мне кажется так тоже моно:
Критика в мой адрес приветствуется, с нетерпением жду.
Уже оплатил госпошлину по 300 рублей, за оба участка один под домом второй, рядом (хоз двор). а так же заказал кадастровые планы и подготовил уведомления для Арендодателя (город).
СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
по договору аренды земельного участка №08806/07 от 05 августа 2002года
г. ххххххх «22» октября 2007 г.
Закрытое акционерное общество «хххххх» (ИНН ххххх, ОГРН ххххххххх), расположенное по адресу: 603104, Россия, г.хххххх, ул. ххххххххх, в лице генерального директора ххххххх, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое «Новый Арендатор», с одной стороны, и
Закрытое акционерное общество «ххххх» (ИНН ххххх, ОГРН хххххх), расположенное по адресу: 603104, Россия, г. хххххх, ул. Нархххххх, в лице генерального директора хххххх, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Старый Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Старый Арендатор в соответствии со ст.22 Земельного кодекса РФ передает Новому Аредатору все свои права и обязанности по Договору аренды земельного участка №ххххххх от 05 августа 2002 года расположенного по адресу: г. хххххх, улица ххххх общей площадью 3457,00 квадратных метра, категория земли - земли поселений, кадастровый номер хххххххх, границы земельного участка обозначены на чертеже УАГа №ххххх КЧ УАГ (Далее - Участок).
1.2. Профиль использования вышеуказанного земельного участка не меняется и прилегает к недвижимому имуществу, принадлежащему на праве собственности Новому Арендатору на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия хх-АВ №хххххх, выданного УФРС по Нижегородской области 27 сентября 2007 года, и необходим для использования недвижимого имущества Новым Арендатором в своей производственной деятельности.
1.3. Новый Арендатор обязуется перечислить на расчетный счет Старого Арендатора денежные средства в размере 2 532,91 (Две тысячи пятьсот тридцать две целых 91 сотая) рублей, без НДС, в счет возмещения Старому Арендатору внесенных Старым Арендатором денежных средств в качестве арендной платы Арендодателю по договору аренды земельного участка №ххххххх от 05 августа 2002 .
1.4. Все права и обязанности по настоящему соглашению передаются Старым Арендатором Новому Арендатору в полном объеме, существующим на момент заключения настоящего соглашения и в соответствии с Земельным кодексом РФ.
1.5. Указанный в п. 1.1 настоящего соглашения Договор аренды земельного участка №ххххх/07 от 05 августа 2002 года (далее - "Договор аренды") был зарегистрирован в государственном учреждении юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июля 2003 года, регистрационный номер ххххххххххх
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Денежные средства указанные в п. 1.3 настоящего соглашения перечисляются Новым Арендатором на расчетный счет Старого Арендатора до подписания настоящего соглашения. Денежные средства считаются перечисленными с момента их поступления на расчетный счет Старого Арендатора.
2.2. Старый Арендатор обязуется незамедлительно известить Нового Арендатора о получении денежных средств, указанных в п. 1.3. настоящего соглашения.
2.3. Условия Договора аренды земельного участка №ххххх/07 от 05 августа 2002 года остаются неизменными для Нового Арендатора в соответствии с Земельным кодексом РФ.
2.4. Новый Арендатор обязуется надлежащим образом осуществлять все принятые на себя обязательства по Договору аренды земельного Участка.
2.5. Стороны обязуется в течение 3 дней после подписания настоящего соглашения подать документы на государственную регистрацию в ФРС по Нижегородской области
2.6. Старый Арендатор обязуется в соответствии с п.5 ст.22 ЗК РФ уведомить Арендодателя о передаче своих прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка №ххххх/07 от 05 августа 2002 года расположенного по адресу: г. ххххххххх, улица хххххххх, общей площадью хххххххххххххх квадратных метра.
2.7. Настоящее соглашение в соответствии с п.1. ст.556 ГК РФ одновременно является и актом приема–передачи вышеуказанного земельного участка.
2.8. Стороны подтверждают, что оплата произведена полностью и претензий друг к другу не имеют.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в ФРС по Нижегородской области.
4.2. Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр для ФРС по Нижегородской области.
4.3. Стороны не вправе отказаться в одностороннем порядке от выполнения своих обязательств по настоящему соглашению.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН