Коллеги, добрый день.
Столкнулся с такой ситуацией.
Имеется договор строительного подряда (мы - Подрядчик).
К нему заключается Дополнительное соглашение № 1 от 01.02.2020 о выполнении дополнительных работ.
При этом в данном ДС указано, что дополнительные работы выполняются в в рамках Этапа-1 и в сроки, установленные для Этапа-1 в Календарном плане.
В Календарном плане сроки выполнения Этапа-1 указаны с 15.05.2019 по 15.12.2019 (215 дней).
По факту работы выполнены 15.12.2020 (похожесть даты с Календарным планом - совпадение).
Работы Заказчиком приняты и оплачены.
Однако, далее Заказчик присылает претензию в которой говорит, что у нас просрочка и мы должны платить пеню за нарушение срока завершения Этапа-1.
При этом просрочку он рассчитал так.
Есть акт о невыполненных работах от 10.12.2020. Так как работы выполнены 15.12.2020, следовательно, на работы нам понадобилось 5 дней. Соответственно, если бы мы приступили к работам сразу после подписания Допника от 01.02.2020, то должны были бы выполнить их 06.02.2020. Поэтому с этой даты и до даты фактического выполнения (15.12.2020) у нас просрочка.
С учетом принятия и оплаты работ, вопрос заключенности как таковой не стоит.
Однако стоит вопрос согласованности сроков, и применимости их для расчета неустойки.
На мой взгляд стоит руководствоваться следующим.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки.
Согласно ст. 190 ГК РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
С учетом того, что до заключения Доп. соглашения Подрядчик извещал Заказчика о необходимости закупки оборудования для выполнения работ со сроком поставки - 10 недель, расчет сроков, который использовал Заказчик в претензии, является произвольным, не основанным на нормах права и не учитывающих существо обязательства.
В сложившейся ситуации можно руководствоваться п. 2 ст. 314 ГК РФ:
- акт о невыполнении работ от 11.12.2020 являлся требованием Заказчика, и, выполнив работы 15.12.2020, мы уложились в отведенный ГК РФ 7-дневный срок.
- от Заказчика вообще не поступало требование об исполнении, что не мешало нам предъявить работы и потребовать принять исполнение.
В обоих случаях просрочка отсутствует.
Прошу высказать свои мнения. Мне кажется, что я упускаю что-то очень простое и легкое...
