Перейти к содержимому


Работать с людьми легко. Трудно работать с живыми людьми. Александр Кулич




Фотография
- - - - -

как выйти из поручителей по ипотечному кредиту?


Сообщений в теме: 38

#26 Ленивый Денис

Ленивый Денис
  • продвинутый
  • 448 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 08:10

animata сказал(а) 8.10.2010 - 10:20:

Dmitry-lawyer
были проверены несколькими юристами

Ludmila

Цитата

если бы можно было доказать, к Вам бы не обращались

Цитата

Имеют полное право.

Вот именно

Близкой к сопоручительству является конструкция перепоручительства - поручительства за поручителя. Суть перепоручительства состоит в том, что третье лицо поручается перед кредитором должника за исполнение обязательства поручителем, заключившим договор поручительства с кредитором. Поручитель за поручителя отвечает перед кредитором в субсидиарном порядке, т.е. считается обязанным к исполнению только тогда, когда первый (основной) поручитель не удовлетворит требования кредитора

("Гражданское право: В 4 т. Обязательственное право: Учебник" (том 3) (3-е издание, переработанное и дополненное) (под ред. Е.А. Суханова) ("Волтерс Клувер", 2008))

Dr.G
Мне нравится :D


Очень мило, то есть хотите найти еще одного доверчивого работягу. Однако обязательства первого поручительства при этом никуда не денутся.

Добавлено немного позже:

Dr.G сказал(а) 8.10.2010 - 10:43:

Цитата

на рабочем месте поручителя и заемщика, который также являлся начальником поручителя.

Цитата

Он обычный роботяга, они, знаете ли люди простые и доверчивые



А на фига вообще банку понадобился такой поручитель, если кредит обеспечен ипотекой? странно как-то


Да на самом деле обычная для банков практика. Риски минимизируют тэк сказать.
  • 0

#27 Doctor Gonzo

Doctor Gonzo
  • продвинутый
  • 889 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 13:20

Цитата

Да на самом деле



Мне вот это понравилось )))

"Дядя, расскажи про Сингапур"
  • 0

#28 Аннет_из_Твери

Аннет_из_Твери

    чтиха

  • Старожил
  • 3312 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 13:48

Dr.G
И правда обычная, не смешно совсем.
СБ РФ, к примеру, выдавая кредит на недвижимость, требует залог покупаемой недвижимости (что естественно) + не менее двух поручителей (один не понравился и ты не можешь заменить тем, что понравится - в выдаче кредита отказывают). Либо без поручителей, но деньги перечислит только после госрегистрации права, на что не каждый продавец пойдет...
  • 0

#29 Ленивый Денис

Ленивый Денис
  • продвинутый
  • 448 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 13:59

Аннет_из_Твери сказал(а) 12.10.2010 - 7:48:

Dr.G
И правда обычная, не смешно совсем.
СБ РФ, к примеру, выдавая кредит на недвижимость, требует залог покупаемой недвижимости (что естественно) + не менее двух поручителей (один не понравился и ты не можешь заменить тем, что понравится - в выдаче кредита отказывают).


Собственно мой случай, и это при том что 2/3 недвижки оплачивались из собственных средств. Можно конечно возмущаться и доказывать, что нецелесообразно, но в этом случае лениво указывают на дверь.
  • 0

#30 Doctor Gonzo

Doctor Gonzo
  • продвинутый
  • 889 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 14:01

Аннет_из_Твери


да Вы что? )))
  • 0

#31 SaleN

SaleN
  • Старожил
  • 2936 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 15:04

Цитата

Либо без поручителей, но деньги перечислит только после госрегистрации права, на что не каждый продавец пойдет...

не, мне на прошлой неделе сказали так: все кучей приходим в Сбер, я арендую ячейку, под надзором продавца и банка кладу туда свою часть бабла, банк кладет свою (прямо наличкой!), ячейка закрывается. И открыть её теперь может только продавец, придя с зарегистрированным договором. ИМХО, вполне удобные для обеих сторон условия.
  • 0

#32 animata

animata
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 16:50

Цитата

не, мне на прошлой неделе сказали так: все кучей приходим в Сбер, я арендую ячейку, под надзором продавца и банка кладу туда свою часть бабла, банк кладет свою (прямо наличкой!), ячейка закрывается. И открыть её теперь может только продавец, придя с зарегистрированным договором. ИМХО, вполне удобные для обеих сторон условия.

интересный подход, не знал о таком :D

а по существу у кого-нибудь есть что?
  • 0

#33 Doctor Gonzo

Doctor Gonzo
  • продвинутый
  • 889 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 16:59

Цитата

Тут не только договор поручительства нужен... Нужно ещё смотреть кредитный договор, нужно узнавать кучу другой информации...

Цитата

А к кому обратиться и как? Договоры предоставить? Я предоставлю..



animata ну у Вас совесть есть?


Добавлено немного позже:

Цитата

а по существу у кого-нибудь есть что?


  • 0

#34 animata

animata
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 19:00

Dr.G

с Вашей стороны, между прочим, одни только саркастические усмешки и предложение кинуть на рассмотрение договоры Людмиле, которая своего согласия не давала...
А у Вас, в таком случае совесть есть?

На данный момент у меня есть только форма договора поручительства и договора об ипотеке, жду когда будет кредитный договор.. У поручителя нет вообще экземпляров, их ему никто не давал! Запрос на договоры и получение копий из банка может длится не один месяц!

Цитата

а по существу у кого-нибудь есть что?

вопрос был к тем, кто сталкивался с подобной ситуацией
  • 0

#35 Doctor Gonzo

Doctor Gonzo
  • продвинутый
  • 889 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 19:09

animata


Да многие сталкивались. Соскакивать с поручительств, не возвращать кредиты - нормальная юридическая работа. :D

Добавлено немного позже:

Цитата

А у Вас, в таком случае совесть есть?



А разве я Вам что-то должен. :D
  • 0

#36 animata

animata
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 October 2010 - 19:54

Dr.G

Цитата

Соскакивать с поручительств, не возвращать кредиты - нормальная юридическая работа

вот я и говорю

Цитата

только саркастические усмешки


а помощь человеку, которого на....., не может быть юридической работой?


Цитата

А разве я Вам что-то должен.

А разве я от Вас что-то требую? :D
  • 0

#37 animata

animata
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 March 2011 - 18:47

Ну вот, не прошло и полгода,и поручитель - не поручитель
  • 0

#38 SergioR

SergioR
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 65 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2011 - 13:28

'animata' сказал(а) 28 Мар 2011 - 12:47:

Ну вот, не прошло и полгода,и поручитель - не поручитель

Как все решилось то?
  • 0

#39 Antonio

Antonio
  • ЮрКлубовец
  • 278 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 September 2011 - 17:40

да, какие основания прекращения поручительства?
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных