Сообщений в теме: 361

[petroff]

NVV

ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ
ОТХОДОВ

так это ж только для физиков?

[Марсельеза]

-anger-

Поэтому смотрим пункт 3 приложения 2, а не подпункт 3 пункта 1...

Правда Ваша неверно не понял

Спешить с ликвидацией УК торопиться не будет, т.к. за утечки платят жильцы по пункту 3 приложения 2.

Точнее - собственники.
Вывод: правительство вслед за ЖК простимулировало собственников к активным действиям.

[NVV]

petroff
А обсуждаемые в данной теме Правила - для кого??

[Марсельеза]

Не допонял! К каким активным действиям?

К управлению общ. имущ. дома. - своей собственностью.

[Анастасия Артемовна]

Но отчего-то все привыкли воровать... с советских времен.

Нехорошо говорите. Некрасиво. Я вот лично не ворую. а в советские времена вообще маленькой была.

Может поэтому мне непонятен и неблизок принцип "групповой ответственности".

Да, допустим НЕКТО, проживающий в том же доме, что и я, ворует.
Почему я и другие нормальные жильцы должны это оплачивать?!? Бред. На основании того, что случайно оказались сособственниками помещений в одном доме?!?

Просто опять же НЕКТО захотел, чтобы риск всяких ситуаций неблагоприятных был переложен с него на других лиц. Вот и нашли козлов отпущения - рядом проживающих лиц.

[petroff]

NVV

А обсуждаемые в данной теме Правила - для кого??

в обсуждаемых правилах есть промежуточное звено - Исполнитель

[Марсельеза]

-anger-,-yis7-,Анастасия Артемовна

Но как быть с воровством соседей и утечками во внутридомовых сетях по вине УО? Нужна срочная корректировка ПП 307!

Я высказал мнение о чём, что

правительство вслед за ЖК простимулировало собственников к активным действиям.

Простимулировало, а не отрегулировало в НПА указаннные вами проблемы содержания общего имущества МКД (утечки,протечки, и проч.).

Правительству, РСО и исполнителю КУ(УК) - не нужна!

Верно, потому что для этого готовятся другие, специальные правила.
А для устранения коллизий постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» признаны утратившими силу "Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой терри­тории в РСФСР, утвержденные постановлением Совета министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415. Эти нормы содержали регулирование отношений по содержанию «жилого дома и при­домовой территории». Как раз в связи с тем, что в ЖК РФ по-новому прямо урегулированы вопросы установления структуры платы за жилое поме­щение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы. Отсюда и замеченный вами пробел.
Подходы к регулированию содержания общего имущества в многоквартирном доме обсуждаются здесь
Добро пожаловать! и не уводите тему в сторону.

[uzbek]

куча криков, возпражений....
ОК. Представим что я ресурсоснабжающая организация (РО) - оно и на самом деле так - подаю воду, отопление, осуществляю транзит газа и ЭЭ...
на вводе у меня стоят счетчики по определению объемов отпущенных услуг (продукции).
Ранее суммы перерасхода входили в состав платы за содержание жилого финда. Теперь расчет по иному. Я не могу "сломать" закон о бухучете 307 правилами - следовательно должен отражать обязательство по оплате, так, как ЭТО трактует ПП.
Это не прихоть РСО, а следование закону. Возмущения по поводу компетениции заинтересованных лиц , меня не долджны волновать - я поставил услуги (продукцию) - должен получить деньги и заплатить налоги.

Воровство?
отчего-то не встретил возражений относительно уклонения от налогов? Или что - там прямая статья, посему это так замалчивается?

Объясните - почему у одних можно воровать - у других нельзя?

[NVV]

petroff

в обсуждаемых правилах есть промежуточное звено - Исполнитель

А в ТЕХ - разве нет???

[petroff]

есть, но это разыне термины:

№155 ПП РФ
"потребитель" - гражданин, использующий, заказывающий или имеющий намерение заказать исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, услуги по вывозу бытовых отходов;
"исполнитель" - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, оказывающие потребителю услуги по вывозу бытовых отходов по возмездному договору;

№307 ПП РФ
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;

УК/ТСЖ, заключая договор на вывоз мусора в интересах собственников, по 155-му не является ни потребителем, ни исполнителем.

[Iv+]

"Но как быть с воровством соседей и утечками во внутридомовых сетях по вине УО? "

О воровстве сказано уже много, платить придется по общедомовому счетчику, т.к. РСО поставила определенный объем и должна получить за это оплату, а насчет утечек - см. ст. 36 ЖК.
Собственники помещений обязан должны нести бремя содержания ОДС и заботиться о том, чтобы не было утечек.
Придет время и будут бачки менять, кстати где-то читал, что за бугром сливные бачки емкостью 5 л, а наши от 7 до 10.

С уважением

[Iv+]

А вот, заботиться о том, чтобы не было утечек, за свои деньги я поручил УО

Вот и выставляйте свои претензии УО.
Не будете платить, ограничат подачу ресурсов, благо по новым правилам теперь можно.

В моем городе были случаи, когда семье из четырех человек по общедомовому счетчику выставлялось к оплате по 350 куб. воды в месяц.

Несерьезно.
Куда девалась вода?
Когда тарировался счетчик?

С уважением

[NVV]

petroff

УК/ТСЖ, заключая договор на вывоз мусора в интересах собственников, по 155-му не является ни потребителем, ни исполнителем.

Ошибаетесь - в 155-м не указывается, что исполнитель должен оказывать услуги ЛИЧНО

Iv+

Собственники помещений обязан должны нести бремя содержания ОДС и заботиться о том, чтобы не было утечек.

А почему это бремя должны нести ТОЛЬКО те, у кого общедомовой ПрУ??

-anger-
Чиво Вы так надрываетесь?
У Вас общедомовой счетчик?..

[petroff]

NVV

Ошибаетесь - в 155-м не указывается, что исполнитель должен оказывать услуги ЛИЧНО

Стиль NVV сначала раздражает, потом привыкаешь, а потом даже начинает нравиться. © Filaret