Перейти к содержимому






- - - - -

F.A.Q. лизинг


Сообщений в теме: 6

#1 -ireniona-

-ireniona-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 05 March 2007 - 15:34

Здесь попытка классифицировать темы по лизингу, которые обсуждались, пока в таком виде. Если есть предложения по классификации, бросайте мне в личку.
Сокращения: ЛД - Лизингодатель, ЛП - Лизингополучатель, ДКП -договор купли-продажи.
Пожалуйста, уважаемые коллеги, перед тем, как создать тему, просмотрите Ф.А.К. и поднимите лучше одну из нижеприведенных тем.
Во втором посте в разделе Практика есть судебная практика по лизингу, есть судебная практика по проверкам Росфинмониторинга и есть два моих обзора судебной практики (субъективных, конечно же).

Лизинг и лицензирование

лизинг не лицензируется
еще раз не лицензируется

Лизинг и ФСФМ (бывший КФМ)

Постановление Правительства о постановке на учет в КФМ
кому вставать на учет в КФМ
Правила внутреннего контроля
Как составлять Правила внутреннего контроля
тема началась с нужно ли лицензировать, и кто может заниматься лизинговой деятельностью, а потом плавно и подробно перешла в тему отношений между лизинговой компанией и ФСФМ.
Стоит ли идти с повинной в ФСФМ по факту не предоставления сведений
когда ставить на учет компании, которые решают заниматься лизингом не с момента своего основания?

Лизинг и ФАС (антимонопольный)

лизинг и антимонопольный
Согласование с МАП возвратного лизинга
согласование с ФАС сделок лизинга
Может ли ФАС требовать информацию от ЛД, вопрос места оказания услуг

Лизинг судов, ж/д транспорта

вагоны в лизинг, где и как регистрировать, какие НПА, ссылки даны на них.
воздушное судно у иностранного юрика в лизинг, при этом из иностранного реестра судов не исключают, где нужно регистрировать в РФ такое судно.
катер на воздушной подушке, право собственности не перерегистрировали (затянули), можно ли было передавать в лизинг?
лизинг морского буксира, вопрос регистрации.
лизинг и залог самолета, оформление

Лизинг ФГУП, ГУП, МУП, НКО, ЖКХ, муниципальные образования

может ли быть лизингополучателем некоммерческая организация, финансируемая за счет пожертвований?
ГУП хочет заводик, как будет переход права собственности? ПС будет у государства, у ГУПа только хоз ведение.
ФГУП перед приватизацией, нужно ли согласие собственника на сделку лизинга?
лизинг для ЖКХ.
муниципальное образование как лизингополучатель, здесь же про МУП и МП как лизингополучатели.
некоммерческая организация может быть лизингодателем (Фонд поддержки малого бизнеса).


Переуступка в лизинге, расторжение договора лизинга, последовательность заключения договоров, изъятие предмета лизинга

ЛД может уступить свои права и обязанности по договору лизинга третьему лицу
перенаем в лизинге. Позиция ФНС и Минфина изложена вкратце и состоит в том, что возможен только поднайм. Собственно, автором изложен пример по пошаговому оформлению замены лица в обязательстве, по которому риски должны быть снижены.
ЛП стали не нужны ТС, может ли он отказаться от выкупа и вернуть их?
имеет ли право сдать в лизинг, если имущество уже куплено (без уведомления продавца)? Предлагают схемы возвратного лизинга или перепродажи на третью фирму, с которой потом договор поставки. Еще о необходимости встать на учет в КФМ, ссылки на сайт.
может ли ЛД в процессе действующего договора лизинга предмет лизинга продать.
может ли ЛД самостоятельно прийти и изъять предмет лизинга, если ЛП не отдает.
когда платятся лизинговые платежи? После подписания АПП? Все зависит от того, как сказано в договоре, так и платится.
замена ЛД в сделке ДО передачи предмета лизинга в лизинг. Как оформить? Предлагают схемы.
в договоре за просрочку предусмотрено изъятие предмета лизинга и безакцептное, штрафных санкций нет, можно ли применить 395? Можно, нельзя только одновременно неустойку и проценты применить (ссылка на Постановление ВС).
просят основные случаи расторжения договора лизинга, здесь же пошагово, как делать б/акц списание.
ЛП хочет передать авто третьему лицу, но договор лизинга еще не закончен, как оформить перевод прав и обязанностей по договору лизинга?
замена предмета лизинга после обнаружения неустранимого дефекта, как оформить?
замена лизингополучателя в договоре лизинга, как оформить, какие проблемы могут возникнуть.
цессия по окончании всех платежей по договору лизинга (надо авто оформить не на ЛП, а на третье лицо).
ЛД после передачи предмета лизинга ЛП в лизинга, передает свои права и обязанности, возможно ли?
цессия при лизинге.

Лизинг и вексель

ЛП заключает договор займа с 3м лицом, 3 лицо – договор займа с ЛД. ЛД выдает ЛП свой вексель, который погашается по мере поступления лизинговых платежей.
здесь попроще, ЛП покупает вексель 3го лица и погашает его через ЛД.

Лизинг и ГАИ, Гостехнадзор, ОСАГО.

можно ли регистрировать авто на лизингополучателя, чтоб были местные номера? (ЛД и ЛП в разных регионах).
ПТС и справка-счет выписаны не на собственника.
лизинг бетоноукладчика, где регистрировать? В гостехнадзоре, ОСАГО не надо.
лизинг лифтов, также можно применить к промышленным опасным объектам.
ГИБДД отказывается оформлять авто на ЛП после окончания срока лизинга по Акту передаточному, что делать?
нужна ли еще и доверенность к договору лизинга на управление ТС? Нет, договор итак доверенность.
регистрация в Гостехнадзоре лизингополучателем.

Залог предмета лизинга

может ли братель избежать передачи в залог ТС лизингодателем? Кто и за чей счет оформляет ОСАГО?
передача в залог банку, нужно уведомление лизингополучателя.
имеет ли право лизингодатель передать предмет лизинга в залог банку и что будет, если обращено взыскание на этот залог.
залог предмета лизинга банку, банк хочет иметь условие о том, что в случае неплатежеспособности ЛД из договора лизинга исключится условие о переходе права собственности на предмет лизинг ЛП.
Залог предмета лизинга, что делать ЛП

Страховка

ДТП, возмещение поступило ЛД, должен ли он вернуть страховку ЛП на восстановление?
дискуссия на тему формулировок по страховке, ее возмещению и порядку уплаты. Описан случай: страховал ЛП, утрата имущества, страховку получил ЛД, ЛП выплатил почти все платежи, нет авто, нет страховки, что делать?
авто в лизинге, ДТП, авто не подлежит восстановлению, вся страховка перечислена ЛД, ЛП остался ни с чем, что можно сделать ему.
кто выгодоприобретатель при страховании предмета лизинга.

Сообщение отредактировал ireniona: 28 March 2007 - 09:22

  • 0

#2 -ireniona-

-ireniona-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 06 March 2007 - 13:26

ПО и лизинг

ПО это вещь? Можно передавать в лизинг?
ПО в лизинг можно ли передать, большая тема.

Возвратный лизинг

законно ли это?
здесь возвратный лизинг недвижимости и регистрация в регпалате.
может ли датой передачи в лизинг считаться дата перехода права собственности на предмет лизинга к ЛД?
возвратный лизинг законная схема? Спор здесь о том, что предмет лизинга не отвечает признакам ОС и является товаром для перепродажи;
возвратный лизинг, можно ли?

Налоги, сборы, платежи в бюджет, амортизация, бухучет

налог на имущество, уплачивать ли с 03 счета. Тема обширная со множеством мнений, в том числе по поводу того, является ли предмет лизинга товаром для перепродажи.
амортизационная льгота 10%
амортизационная льгота 10% еще раз подробнее
экологические платежи кто должен платить? .
продлевают срок лизинга, что с амортизацией и налогами?
предмет лизинга на балансе лизингополучателя-упрощенца, амортизация не начислялась, последствия?
поставщик, ЛД и получатель по поставке, как правильно выписать накладную и сч/ф.
стоит ли в течение срока договора лизинга передавать имущество с баланса ЛД на баланс ЛП
амортизация и учет быстроизнашиваемых и малоценных материалов, например, картридж.
будет ли уплачиваться НДС ЛП, если он не плательщик НДС, как ставить на баланс ЛД.
модернизация предмета лизинга Лизингополучателем.
предмет лизинга на 03 счет, нет ли проблем с вычетом НДС при покупке для Лизингодателя.
можно ли установить К 3, срок полезного использования меньше срока договора лизинга, авансовые платежи включить в состав расходов сразу после подписания АПП в лизинг?
акт ОС 1 когда нужен?
НДС при лизинге, кто и как возмещает.

Переход права собственности по окончании лизинга; выкуп и выкупные платежи; оформление;

Цена выкупа в ДКП отличается от той, что указана в договоре лизинга. ДКП обязательно заключать?
Лизинг закончился, ЛД неправильно посчитал амортизацию, просит допник, ЛП против. Передавать по акту или ДКП? Что правильно?
оформление по окончании договора лизинга: купля-продажа или акт.
Выкуп предмета лизинга для ЛП, как оформлять первоначальную стоимость приобретения для постановки на баланс
Выкупные платежи не возвращаются, а зачитываются в неустойку, и можно ли выкупные платежи зачитывать авансом?
Предмет лизинга выкуплен по окончании срока лизинга, и поломался (гарантийный срок не истек), ЛП предъявляет требование продавцу, имеет ли право?
выкупные платежи включены в лизинговые, лизинговые платежи будут в полном объеме относиться на затраты?
завершение сделки, выкупные были включены в состав лизинговых платежей
выкупная стоимость: включать ли в лизинговые платежи или лучше сделать разные графики? График начислений и график уплаты.
может ли право собственности перейти к ЛП до уплаты всех лизинговых платежей?
выкупная стоимость может быть 0?
выкупная цена не оговорена совсем.

Лизинг крупная сделка, одобрение ОСУ, что в протокол писать

что в протокол об одобрении крупной сделки лизинга.
лизинг может являться крупной сделкой?

Лизинг недвижимости

В ДКП прописать, что часть оплаты будет произведена после регистрации д-ра лизинга. Здесь же немного о том, почему регистрируются лизинг сроком более года, ссылка на ГК и Письмо ВАС.
последовательность заключения договоров при лизинге недвижимости.
опять про порядок регистрации договоров при лизинге недвижимости.
договор купли-продажи заключен и исполнен ранее договора лизинга.
лизинг недвижимости, куда девать землю, как лучше оформлять ее в одном договоре или разные, как регистрировать лизинг недвижимости
как ЛП не потерять недвижимость, если ЛД вдруг не захочет его продавать.
автор предлагает сделать сложный договор, симбиоз лизинга и купли-продажи и сдать на регистрацию.
форма договора лизинга.
предмет лизинга незавершенка, долевое строительство (права) и жилые помещения.
лизинг недвижимости.
лизинг недвижимости, на чей баланс ставить и как начислять амортизацию, переход права собственности.

Судебная практика по лизингу

практика
ЛД после 6 мес неплатежей выиграл в 1 инстанции расторжение, изъятие, плюс все долги, пени, штрафы. Клиент в апелляцию подал, заплатил долги, заплатил выкупную стоимость. Есть ли шанс, что отменят в апелляции решение в части изъятия предмета лизинга и расторжения договора?

Лизинг для физ лиц

может ли физическое лицо быть лизингополучателем? Видимо, нет, но используют термин лизинг для физ лиц маскируя арендой с выкупом.
передают юр лицу в лизинг, оно передает в аренду физикам.
лизинг для физлица

Таможня

растамаживание лизингополучателем возможно ли?
ввоз дорогостоящего оборудования и попытка уйти от таможенных пошлин через регистрацию оффшорки.
таможенные пошлины, льготы по ним.
ввоз товара по лизингу для немецко-российского предприятия. Пошлины.

Международные сделки (лизинг международный, ввоз имущества из-за границы)

Может ли физическое лицо, являющееся неризедентом не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя в РФ, являться лизингодателем в договоре лизинга? Дальше спор о том, кто же может выполнит функции лизингодателя-нерезидента, какое применимое право и т.д.
международное право, лизинг между резом и Ирландией по Кейптаунской конвенции, применимое право Англии, будет ли действовать конвенция, если Россия ее не ратифицировала? Да, договорное условие, и Ирландия ее ратифицировала, Британия только подписала, но не ратифицировала.
ввоз имущества от немцев, оплата немцам частями, последнюю часть ЛД не заплатил, тк имущество дефектное, немцы не согласны, прошло 2 года, часть так и не уплачена, но и лиз платежи не уменьшены, Вопрос: может ли ЛП требовать уменьшения платежей?
договор поставки просят на условиях CIF, DDU, CPT, обсуждение удобства закупки предмета лизинга напрямую за границей.

Проблемы из договора купли-продажи (поставки) в целях лизинга.

трехсторонний договор купли-продажи, поставки для лизинга имеет право быть и применяется на практике. Как прописывать пуско-наладку в договоре в пользу лизингополучателя.
предмет лизинга не поставлен, платежи платятся, с поставщика взять нечего, может ли ЛД взыскать убытки с ЛП? А ЛП что может?
сделка идет, имущество не поставлено, ЛП не платит, риски по продавцу на ЛП, что делать ЛД? (типа ТЭС нашего).
порядок определения цены обратного выкупа для поставщика, в случае расторжения договора лизинга.

Сублизинг, субаренда

здесь про сублизинг в недвижимости.
сублизинг и авансовые платежи при нем.
договор сублизинга может быть ранее договора лизинга?
сублизинг расторгнут, кто должен (может) заявить требование о возврате имущества: лизингодатель или сублизингодатель?
можно ли в субаренду без согласия ЛД и что за это будет.

Преимущества лизинга перед кредитом, покупкой.

выгодность лизинга авто от кредита и покупки
кредит или лизинг, что лучше.
дохлая попытка обосновать лизинг это или не лизинг. Тема сдохла.

Разное всякое, не поддается классификации, просто ситуации…

Есть договор лизинга, к нему заключен ДКП на выкуп имущества, ЛП не платятся, можно ли расторгнуть договор лизинга и ДКП?
безакцептное списание по лизингу, возможно ли без допника, и какие права у лизингополучателя.
тема про лизинг авто, рассуждения на тему удорожания, процентных ставок, страховок и т.д. как работают компании. Ну так, для общего понимания можно посмотреть. Ничего конкретного здесь нет.
лизинг прикрывает стройподряд, из реле будет сбор электрооборудования. Интересная тема.
ЛД обязался притащить дорогостоящее оборудование и произвести пуско-наладку, платежи после пуско-наладки, пуско-наладку не сделали, может ли ЛП кинуть ЛД.
ЛД не передал диагностческую карту на авто, авто простаивало, можно ли взыскать убытки?
ЛП перестал платить, ЛД хочет взыскать все оставшиеся платежи и забрать имущество, просит помочь выстроить линию защиты со стороны ЛП.
ЛП хочет внести предмет лизина в УК, лизинговая компания разрешила ))) Смешно.
может ли ЛП выдать доверенность юрлицу на управление авто в лизинге, если юр лицо не состоит с ним в договорных отношениях и ЛД не извещен.
первый договор лизинга транспорта, спрашивают на что обратить внимание.
оперативный лизинг (предмет лизинга возвращается)
предмет лизинга надо продать третьему лицу, предмет лизинга в лизинге примерно 1 месяц. Как это лучше сделать?
момент начала использования предмета лизинга.
лизинг и факторинг.
множественность лиц на стороне лизингополучателя (может ли быть два ЛП у одной вещи?).

Сообщение отредактировал ireniona: 25 September 2007 - 10:56

  • 0

#3 -ireniona-

-ireniona-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 25 September 2007 - 11:20

Пока так добавлю обновления, потом рассортируем по тематике.

Оперативный лизинг подробнее
Еще раз амортизационная премия подробнее


Добавлено в [mergetime]1190697627[/mergetime]
Еще по лизингу. Меня часто спрашивают, что почитать по лизингу. Мое личное мнение изложу (устала писать ответы в почту и лички).

1. Виртуальный клуб www.Leasing-Community.ru и там есть мой блог, дискусы на тему лизинга со мной вполне уместны в блоге.
2. Журнал "Лизинг-ревю", у них есть сайт http://www.delpressa.ru/leasing/;
3. Есть архив журнала "Лизинг-курьер", он выпускался при поддержке Группы по развитию лизинга Международной Финансовой Корпорации (IFC). В интернете я не нашла, где-то у меня валялся электронный архив. Сейчас журнал не выпускается.

Из авторов.
1. Газман В.Д.
2. Громов С.
3. Ковынев С.
4. Костикова А. - статьи по лизингу недвижимости.
5. Киркорова Н.Д., Киркоров А.Н.

Я настоятельно не рекомендую читать людям, плохо разбирающимся в лизинге автора Горемыкина и журнал с простым названием "Лизинг". Косяков там слишком много, много не имеющей отношения к делу воды, лирики и теории. Поэтому их можно читать только после полного и хорошего усвоения темы.

Есть хороший сайт Северо-Западной Лизинговой Ассоциации http://www.assocleasing.ru/ Там же много обучения по лизингу.
Есть портал leasing-info, тоже неплохой.

Сообщение отредактировал ireniona: 09 September 2009 - 10:08

  • 0

#4 -ireniona-

-ireniona-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 09 September 2009 - 10:11

Добавление на тему судебной практики: поскольку изменений в ГК РФ в главу Аренда не вносились и лизинг все также является разновидностью арендных отношений, то на вопрос (наткнулась здесь на тему обязательности Актов выполненных работ/оказанных услуг по аренде) является ли аренда (лизинг) услугой - следующие судебные акты:

1. Постановления Президиума ВАС РФ № 3089/03 от 22.07.03г и № 11668/01 от 22.07.03г;
2. п.2 Информационного письма ВАС РФ от 22.12.05г № 98;
3. Постановление ФАС МО от 28.01.04г № КА-А41/11444-03.

Полагаю, комментарии на тему абсолютной ненужности актов оказанных услуг по договорам аренды и лизинга излишни.
  • 0

#5 greeny12

greeny12
  • Старожил
  • 10197 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 September 2009 - 11:05

Добавление на тему судебной практики: поскольку изменений в ГК РФ в главу Аренда не вносились и лизинг все также является разновидностью арендных отношений, то на вопрос (наткнулась здесь на тему обязательности Актов выполненных работ/оказанных услуг по аренде) является ли аренда (лизинг) услугой - следующие судебные акты:

1. Постановления Президиума ВАС РФ № 3089/03 от 22.07.03г и № 11668/01 от 22.07.03г;
2. п.2 Информационного письма ВАС РФ от 22.12.05г № 98;
3. Постановление ФАС МО от 28.01.04г № КА-А41/11444-03.

Полагаю, комментарии на тему абсолютной ненужности актов оказанных услуг по договорам аренды и лизинга излишни.

К этому можно только добавить:

Письма Минфина России от 09.11.2006 N 03-03-04/1/742, от 14.01.2008 N 03-03-06/1/3;
Письмо УФНС РФ по г. Москве от 01.04.2008 N 20-12/030773;
Постановление ФАС СЗО от 09.07.2008 N А13-6245/2007...
После акта приема передачи ежемесячного составления актов оказанных услуг по договору лизинга для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей не требуется, если иное не вытекает из условий сделки. А когда договором такие акты не предусмотрены, то документальным подтверждением оказания услуги является выставленный лизингодателем счет-фактура на сумму ежемесячного лизингового платежа.
  • 0

#6 -ireniona-

-ireniona-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 09 September 2009 - 15:33

greeny12
Спасибо, коллега! :D
  • 0

#7 Serrj

Serrj

    Mr. Frankland

  • Старожил
  • 1698 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 31 January 2012 - 21:48

Информация о круглом столе РШЧП "Лизинговая операция: как распутать клубок противоречий?" и его материалы

Практика Президиума ВАС РФ по лизингу (июль 2011 г.) - неосновательное обогащение, риск непоставки предмета лизинга, бесспорное списание просроченной задолженности по лизинговым платежам со счета лизингополучателя, срок полезного использования и амортизация предмета лизинга
  • 2




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных