Сообщений в теме: 17

[КПК]

Добрый день!
Помогите разобраться в моей ситуации: После смерит брата в 2003 г. (жены и детей у него не было) остался земельный участок принадлежащий ему на праве собственности. За прошедшие 4 года на земельном участке мы с сестрой бывали не часто, каках либо оплат налогов не производили.
На днях поступило предложение приобрести у нас данную землю. Отсюда вопрос: подскажите как правильно оформить наследство и надлежащие бумаги (и какие бумаги вообще необходимо оформить) для заключения договора купли-продажи.
Заранее выражаю огромную благодарность.

[ТВисТ]

КПК

После смерит брата в 2003 г. (жены и детей у него не было) остался земельный участок принадлежащий ему на праве собственности.

Если заявление нотариусу о желании принять наследство после смерти брата не писали, то сначала в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства(ст. 1153 ГК)

подскажите как правильно оформить наследство и надлежащие бумаги (и какие бумаги вообще необходимо оформить)

Решение суда несете к нотариусу и получите свидетельство о наследовании. Прежде чем двигаться дальше, дойдите сначала до этой стадии.

[Pastic]

Какое-нибудь имущество после брата себе забрали?
Долги за брата не платили, не получали?
Выбирайте, короче:

Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если ничего из этого нет, то поезд ушел.

[КПК]

то сначала в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства(ст. 1153 ГК)

Посмотрел по другим темам форума и возник вопрос А НЕЛЬЗЯ ЛИ ВМЕСТО УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА ПРОСИТЬ СУД ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

[Pastic]

Посмотрел по другим темам форума и возник вопрос А НЕЛЬЗЯ ЛИ ВМЕСТО УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА ПРОСИТЬ СУД ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

Можно. Если наследство принято в установленный срок одним из указанных в ст. 1153 ГК РФ способом.

[Satira]

Можете попробовать прикинуться наивными, в исковом попросить восстановить срок пропущенный для принятия наследства, ссылать на то, что по юридической неграмотности не знали о необходимости подать заявление в нот.контору втечение 6 месяцев и признать право собственности

[КПК]

Можно. Если наследство принято в установленный срок одним из указанных в ст. 1153 ГК РФ способом.

Есть идея привести 2-х свидетелей, которые подтвердят факт принятия наследства.(в соответствии с ч.2 ст 1153.

[Satira]

КПК
Можете и так..в принципе факт принятия наследства можно доказывать не только посредством предоставления счетов оплаты. Можно там забор поставить - будет подтверждать, что Вы приняли меры к сохранности имущества. Вряд ли суд будет ставить все это под сомнение, тем более что против Вас выступать будет некому

Сообщение отредактировал Satira: 20 August 2007 - 23:34

[Pastic]

попросить восстановить срок пропущенный для принятия наследства, ссылать на то, что по юридической неграмотности не знали о необходимости подать заявление в нот.контору втечение 6 месяцев

Вот такие советы дают, люди их слушают, а потом приходят с отказным решением и просят написать жалобу

[Satira]

Pastic И почему же на Ваш взгляд нельзя восстанавливать срок и признавать право в данном случае?

[Pastic]

Pastic И почему же на Ваш взгляд нельзя восстанавливать срок и признавать право в данном случае?

Нельзя такой детский аргумент использовать как основание для восстановления срока. Незнание закона - личная проблема не знающего А вообще, по практике, 95% положительных решений по искам о восстановлении срока на принятие наследства связаны с незнанием наследника о смерти наследодателя. Единственная бесспорно уважительная причина.

[Satira]

Нельзя такой детский аргумент использовать как основание для восстановления срока.

PasticВы меня простите, конечно, но в нашей стране это очень даже весомый аргумент! Тем более, если речь идет о наследовании, у нас бы так половина наследников без наследства осталась. Большинство пенсионеров, да и просто людей далеких от юридической сферы о сроках знают только по наслышке. Я согласна, когда речь идет об исковой давности по сделкам или другим подобным вопросам - это - не аргумент. Но в случае наследства - АРГУМЕНТ. И суды восстанавливают, потому что кроме формальных предписаний закона суд должен еще руководствоваться принципами гуманности и справедливости! Спорить до посинения с Вами не буду, но НЕ СОГЛАСНА!!! Если человек далекий от юриспруденции не знал о сроке для принятия наслдества и пропустил его, может подавать исковое о восстановлении!!!!

[Pastic]

И суды восстанавливают

Суды НЕ ВОССТАНАВЛИВАЮТ - по таким причинам.

[Satira]

Суды НЕ ВОССТАНАВЛИВАЮТ - по таким причинам.

Хорошо, давайте не будем спорить! Вы все равно никогда не согласитесь, и я не соглашусь, потому что в моей практике восстанавливали бабушкам сроки именно по этому основанию, и знаю что другие юристы этой "лазейкой" пользуются (тут Вы опять напишите про неграмотных судей). Поэтому я не буду в ответ Вам писать "ВОССТАНАВЛИВАЮТ" с тремя восклицательными знаками, а предлагаю полемику закончить и разойтись с миром каждый при своем мнении

Сообщение отредактировал Satira: 21 August 2007 - 09:07

[ТВисТ]

Satira

Но в случае наследства - АРГУМЕНТ.

Может и аргумент, но не основание для удовлетворения требований.
Кто то говорил, что с доводами Pasticа соглашаться легко, но он действительно здесь прав на 100 пудов.

Суды НЕ ВОССТАНАВЛИВАЮТ - по таким причинам.

А если

в моей практике восстанавливали бабушкам сроки именно по этому основанию

То это могло быть "по доброте душевной" и никем не обжаловалось. Всё равно интересно было бы посмотреть на такое решение.

[Alex_Say]

Всё равно интересно было бы посмотреть на такое решение.

Ну да, на резолютивную часть: "Ввиду не знания законов истцом ..."

[Satira]

ТВисТ , я ни в коем случае не говорю, что это основание можно применять на право и налево. Нет, избирательно в зависимости от ситуации. Конечно. если Вы с Pasticом придете в суд и скажете - восстановите нам срок, мы юридически неграмотные и пропустили его, вам откажут и будут правы. Но покажите мне, где в законе написано, что это не может быть "уважительной" причиной, если речь идет, скажем, о малограмотной старушке? Ст. 1155 оставляет основания на усмотрение суда.


В данном случае незнание тонкостей наследственного права человека, который по своему социальному статусу, образованию и роду деятельности не может знать его в принципе, в случае если отсутствует спор о праве может стать основанием восстановления срока. И это не жалость суда - это справедливость. Суть наследования в том, что имущество умершего должно приоритетно оставаться в семье, а не отходить государству. В этом же контексте расширили и круг наследников

[ТВисТ]

Satira

Но покажите мне, где в законе написано, что это не может быть "уважительной" причиной, если речь идет, скажем, о малограмотной старушке?

Малограмотным старушкам восстановление срока гарантировано законом - Ст. 205 ГК Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.
Вы же предлагаете в своем сообщении № 6

Можете попробовать прикинуться наивными, в исковом попросить восстановить срок пропущенный для принятия наследства, ссылать на то, что по юридической неграмотности не знали о необходимости подать заявление в нот.контору втечение 6 месяцев и признать право собственности

И правильно Вам Pastic на это ответил

Вот такие советы дают, люди их слушают, а потом приходят с отказным решением и просят написать жалобу 

Сообщение отредактировал ТВисТ: 21 August 2007 - 18:49