Г. У-а
ИСТЕЦ:
В-а Л-а Н-а
Зарегистрирована по адресу:
Г. У-к ул. 12 С-, 56-167
В-н О-г М-ч
Зарегистрирован по адресу:
Г. У-к, ул. 12 С-я, 56-167
ОТВЕТЧИК:
ООО «РИС»,
(Общество с ограниченной ответственностью
Ремонтируем и строим)
Адрес:
Г. У-к, ул. Ж-я, д. 120
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О присуждении к исполнению обязанности в натуре
и взыскании морального вреда
В туалетной комнате нашей квартиры проржавела и треснула труба канализационного стояка. Канализационные воды сочатся и трещины в трубе на пол. Данный дефект произошел в следствии крайней изношенности данной трубы. Мы, неоднократно обращались в организацию ответчика (управляющую компанию) с просьбой заменить трубу канализационного стояка, но ответчик наши обращения игнорировал, и ремонт не производил. (При последнем обращении ответчику была передано претензионное письмо от 22.10.2007г. Входящий номер: 01-04-1455.) В результате чего мы вынуждены терпеть неудобства в виде вида проржавевшей трубы, неприятного запаха и канализационных вод на полу туалетной комнаты.
Согласно п. 5 ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 13 августа 2006 г. N 491
«5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.»
Мы регулярно вносим плату ответчику за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, но взамен лишь обещания их проведению.
Согласно ст. 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона»
Судя по виду и состоянию труб в нашей квартире свои обязательства ответчик исполняет ненадлежащим образом.
Согласно ст. 310 ГК РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом»
Согласно ст. 15. Компенсация морального вреда Закона «О защите прав потребителей»
Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно п. 1 ст. 1 ЗАКОН «О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ»
1. Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с Основные понятия, используемые в Законе «О защите прав потребителей», потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
Мы используем услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью. Следовательно, на данные правоотношения подпадают под защиту прав потребителей.
Согласно п. 3 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» мы освобождаемся от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 309 ГК РФ, 310 ГК РФ, п. 1. ст. 1 Закона «О защите прав потребителей»,
ПРОСИМ СУД:
1. Обязать ответчика ООО «РИС» заменить пришедшую в негодность трубу канализационного стояка в туалетной комнате, расположенной в квартире по адресу: г. У-к, ул. 12 С-я, д. 56, кв. 167, на новую, технически исправную трубу.
2. Взыскать с ответчика ООО «РИС» в пользу В-й Л.Н. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
3. Взыскать с ответчика ООО «РИС» в пользу В-а О.М. компенсацию морального вреда 10 000 руб.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Ордер
2. Копия лицевого счета
3.Справка № 8
4. Технический паспорт
5. Лицевые счета на 7 листах
6. Копия претензионного письма
Сообщение отредактировал Ницше: 20 November 2007 - 13:29
