Сообщений в теме: 22

[Леся.]

Здравствуйте. Наша квартира расположена над ломбардом, помещение которого было переведено в нежилое и перепланировано (снесены внутренние перегородки, установлены железные заграждения). Я не знаю, была ли согласована эта перепланировка в соответствующих инстанциях, но после ее проведения в нашей квартире постоянно с 9 утра до 10 вечера слышится гул и лязг от металлических конструкций. У меня грудной ребенок, и днем от шума он просто не может спать. Попытки договориться с хозяином ломбарда оказались безрезультатными (мягко говоря). Подскажите, в каких нормативных актах закреплены обязательные требования по звукоизоляции при переводе жилого помещения в нежилое? Каким образом можно проверить, были ли они соблюдены при переводе в нежилое и перепланировке помещения ломбарда? Куда можно обратиться с соответствующей жалобой, если эти нормы были нарушены? И еще, в какую инстанцию можно обратиться в целях замера шума у меня в квартире?
Заранее спасибо.

[Судебный эксперт]

Леся. сказал(а) 10.03.2010 - 16:47:

И еще, в какую инстанцию можно обратиться в целях замера шума у меня в квартире?
Заранее спасибо.

Вы можете заказать инициативную экспертизу, но по результатам замеров воздушный шум будет в пределах нормы.

[Леся.]

То есть вы считаете, что писать заявление о замерах шума бесполезно? Но ведь шум из ломбарда реально мешает нам нормально жить в собственной квартире (соседи с лестничной клетки тоже жалуются, но слышнее всего у нас).
Сегодня звонила в Роспотребнадзор. Там мне посоветовали обратиться в местную администрацию и сказали, что они мне ничем помочь не могут. Типа: поскольку шум не носит постоянный характер, его замер невозможен. Вот я и думаю, стоит ли после такого ответа обращаться к ним с письменной жалобой?
Мне знакомый посоветовал выяснить, согласовывалась ли установка доп. охранных сооружений (внутренних решеток). Но опять же куда и в каком порядке обращаться с этим вопросом я не представляю.

[Судебный эксперт]

Вам не обязательно доказывать уровень звукового давления, необходимо установить источник шума и факт дискомфорта, который могут засвидетельствовать соседи. В РПН Вам правильно сказали.

[Борис Н]

Ищу юриста. Шумные соседи. Нужно обязать сделать звукоизоляцию и компенсировать нарушение поих прав. Без административок, предпочтительнее 17 ГК РФ, Санпин и т. п. Нужен толковый юрист.

 

Юрист, я тебя ищу! Нужен! )

[Ури]

Ваше ценовое предложение?

 

 

 

[Борис Н]

По деньгам нормально. Не пятьтыщ.

[Ури]

С таким настроением слона не продашь.

 

Точнее, не купишь

[Darken]

Борис Н сказал(а) 09 Дек 2024 - 18:26:

Ищу юриста. Шумные соседи. Нужно обязать сделать звукоизоляцию и компенсировать нарушение поих прав. Без административок, предпочтительнее 17 ГК РФ, Санпин и т. п. Нужен толковый юрист.

 

Юрист, я тебя ищу! Нужен! )

 

А город то хоть какой? Или я не внимательно смотрю. А то можети договоритесь с кем-то, а ему в ВКС откажут ибо нерабочее время суда )) 

[Борис Н]

Город Москва.

 

Ури, вы юрист? Готовы взяться за дело? Сколько хотите?

[Darken]

Борис Н сказал(а) 10 Дек 2024 - 18:11:

Город Москва.

 

Ури, вы юрист? Готовы взяться за дело? Сколько хотите?

 

Делать прогнозы не зная подробностей довольно опрометчивое занятие. Но так сходу, если вы не докажете, что шумоизоляция нарушена в результате действий соседей и соответствует параметрам, которые заложил застройщик - ваши шансы именно обязать соседей что-то сделать стремятся к нулю. 

[Борис Н]

Есть два протокола с экспертизой (правда года два назад делал), где превышен порог на дневной шум. Если нужно, чтобы суд обязал провести замеры (топчущая машина или что там используется для этого) - пусть, так. Но хотелось бы более прямой путь, в т. ч. через опору на Постановление 88-АФ11-30, 17 ЖК РФ и т. п.

 

Т. е. нужно без гаданий, административок и прочей нудятины, а человека, который профессиональный юрист и разбирается в своём деле.

 

З. Ы. Ну какие тут подробности, обычный бытовой шум от дебилов-алкоголиков. С виду приличных, по уровня шумов - дебилов.

Сообщение отредактировал Борис Н: 11 December 2024 - 00:23

[Денежка]

Борис Н сказал(а) 10 Дек 2024 - 18:22:

Есть два протокола с экспертизой (правда года два назад делал), где превышен порог на дневной шум. Если нужно, чтобы суд обязал провести замеры (топчущая машина или что там используется для этого) - пусть, так. Но хотелось бы более прямой путь, в т. ч. через опору на Постановление 88-АФ11-30, 17 ЖК РФ и т. п.
 
Т. е. нужно без гаданий, административок и прочей нудятины, а человека, который профессиональный юрист и разбирается в своём деле.
 
З. Ы. Ну какие тут подробности, обычный бытовой шум от дебилов-алкоголиков. С виду приличных, по уровня шумов - дебилов.

А дебилы-алкоголики состоятельные? Ну вот обяжут их сделать шумку, а у них денег нет, и будете Вы с решением и с шумом.
Надо с административки и прочей нудятины начинать.

[Борис Н]

Денежка сказал(а) 11 Дек 2024 - 18:15:

А дебилы-алкоголики состоятельные? Ну вот обяжут их сделать шумку, а у них денег нет, и будете Вы с решением и с шумом. Надо с административки и прочей нудятины начинать.

Хотелось бы от толкового юриста получить ответ. Надо с административки и прочей нудятины начинать.

 

Чем мне полезна и поможет в устранении нарушений моих прав нудятина и административка??? Вопрос риторический, потому что я много раз слышал бред, что от штрафа в пятьтыщ внезапно появляется звукоизоляция, дебилы обретают интеллект, цветут кактусы и т. п. бред.

 

Но если у вас есть адекватный ответ, юридически обоснованный, то хотелось бы его услышать, а не вопросы.

[Борис Н]

Здесь адекватное решение по апелляции, правда без отсылок к постановлению 88-АФ11-303 (это минус) https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/%D0%A8%D1%83%D0%BC%D0%BE%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D0%BB%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D1%8F.pdf

[Денежка]

Борис Н, Вы сами откуда знаете, какие советы и вопросы адекватные, а какие нет? К врачу тоже так ходите, "лечи меня, мразь, а не вопросы задавай"?
Несколько административных протоколов помогут перейти к Статья 287.7 ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение.

[Денежка]

Борис Н сказал(а) 12 Дек 2024 - 00:00:

правда без отсылок к постановлению 88-АФ11-303 (это минус)

Может, это потому, что Ваше любимое постановление как раз про нелюбимую Вами административку?

[Horatio Nelson]

Борис Н сказал(а) 11 Дек 2024 - 21:06:

Чем мне полезна и поможет в устранении нарушений моих прав нудятина и административка???

а вы думаете, вам гражданский иск поможет что ли? И как вы представляете себе исполнение решения суда? 

Борис Н сказал(а) 11 Дек 2024 - 21:06:

Вопрос риторический, потому что я много раз слышал бред, что от штрафа в пятьтыщ внезапно появляется звукоизоляция, дебилы обретают интеллект, цветут кактусы и т. п. бред.

 

Борис Н сказал(а) 11 Дек 2024 - 21:06:

Чем мне полезна и поможет в устранении нарушений моих прав нудятина и административка???

тем, что административка бьет по карману нарушителя, причем ощутимо бьет.

[Борис Н]

Врачей я тоже проверяю. Многие врачи действительно и не знают современную медицину, есть в т. ч. честные, которые прямо говорят - я это не знаю и подсказывают, как и в каких НИИ искать нужных.

 

Вы про себя скажите, вы слепо доверяете врачам-шарлатанам? Никак не проверяете шарлатан перед вами или настоящий врач?

 

Денежка сказал(а) 12 Дек 2024 - 00:27:

Несколько административных протоколов помогут перейти к Статья 287.7 ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение.

Это адекватное "за", чтобы подключить ещё и административку. Спасибо!!! Как это обычно делается?

 

Horatio Nelson сказал(а) 12 Дек 2024 - 01:17:

административка бьет по карману нарушителя, причем ощутимо бьет

А какой у нее размер штрафа? Я слышал про 5 тыщ максимум. Это нестоящая сумма, даже если её несколько раз за месяц, чтобы прекращать грохот или попойки.

 

Апелляция понравилась тем, что там как раз нету бреда про Роспотребнадзор, административку и есть прямые заявления о незамеримости непостоянных бытовых шумов. Эту апелляцию со всем списком норм можно брать за ориентир для защиты своих прав. А постановление, которое указано выше как раз о том, что административка не нужна и работают более прямые способы.

[Horatio Nelson]

Борис Н сказал(а) 12 Дек 2024 - 11:19:

А какой у нее размер штрафа? Я слышал про 5 тыщ максимум.

 

Борис Н сказал(а) 12 Дек 2024 - 11:19:

Это нестоящая сумма, даже если её несколько раз за месяц, чтобы прекращать грохот или попойки.

да?  Ну ничего себе по пять тысяч выкидывать.

 

Борис Н сказал(а) 12 Дек 2024 - 11:19:

Апелляция понравилась тем, что там как раз нету бреда про Роспотребнадзор, административку и есть прямые заявления о незамеримости непостоянных бытовых шумов.

это все хорошо, конечно, но главное это исполнимость решения суда. Судебный акт это не самоцель, а инструмент. И может статься так, что решение в свою пользу вы получите, но ничего с ним сделать не сможете. 

Поэтому надо думать какое решение вам нужно, чтобы оно помогло "решить" проблему. 

 

Ну вот получите вы решение о возложении на ответчиков обязанности сделать звукоизоляцию. Ну и как оно будет исполняться? Ну вот они не захотят ничего делать, и что?

Проще самому это звукоизоляцию сделать. 

[Борис Н]

Horatio Nelson сказал(а) 12 Дек 2024 - 14:19:

главное это исполнимость решения суда

Да! Это тоже важный вопрос! Примение 287.7 ГК РФ хороший стимул им выполнить решение суда. Эта статья без административки возможна в данном случае при неисполнении решения суда про звукоизоляцию? Хотелось бы так же какое-нибудь обременение на квартиру, на маловероятный случай смены собственника.

 

Изоляцию снизу не проще. Шумы от них в основном ударные. Такие шумы передаются через стены и даже через мой пол (так и есть от пола удары в потолок тоже приходят). Против таких шумов нужно изолировать их пол от их ударов.

 

Horatio Nelson, вы юрист? В Москве? Могли бы заняться моей защитой в суде?

[Horatio Nelson]

Нет, я не в Москве.

[Денежка]

Horatio Nelson, астрент поможет)