Сообщение отредактировал Smertch: 21 November 2010 - 17:54
|
||
|
Нотариальная форма всего на свете
#1
Отправлено 14 November 2010 - 20:56
#2
Отправлено 15 November 2010 - 16:02
А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?
Старое доброе лоббирование. Ну не может нотар Москвы пока купить Версальский дворец, неужели помочь не хотите?
#3
Отправлено 15 November 2010 - 17:02
продавили Суханов Е.А., по-моему, рассказывал ...нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость
Сообщение отредактировал Практикант: 15 November 2010 - 17:09
#4
Отправлено 15 November 2010 - 17:35
А нотариальное удостоверение решений ОСУ....А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?
#5
Отправлено 15 November 2010 - 19:27
Это вообще позорище. Как там господин Chico такое допускает?А нотариальное удостоверение решений ОСУ....
Может, просто налог на нотариусов сделать, чтобы они себе жили спокойно и не трогали никого?
#6 -Дневной надзор-
Отправлено 15 November 2010 - 20:01
Наверное, много случаев, когда ЕИО уходит (или банкротство), а оказывается, что все продано - получи иск о регистрации, распишись. Машина времени В общем цель, так понимаю, минимизировать возвраты в прошлое для подписания документов. Вполне понятно.А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?
Добавлено немного позже:
В ст. 181 полезное дополнение, что для ничтожных сделок, если не знал, то с момента как узнал или дб. Иначе хорошая тема - отчудил все 3,1 годами, в результате фиг кто оспорит. В совокупностью с новой 61.9 ЗОБ очень неплохо.
Сообщение отредактировал Дневной надзор: 15 November 2010 - 19:58
#7
Отправлено 16 November 2010 - 02:55
я - обычный нотар из провинции. И, смею вас уверить, что ни я, ни большинство моих коллег, совсем не в восторге от предлагаемой обязательной нот. формы. Потому как не только продекларирован, но уже реально воплощается жесткий (где-то даже жестокий) контроль и регулирование нот.деятельности и обещана при пониженных в разы тарифах повышенная в разы ответственность. И я не сомневаюсь в том, что так и будет. За последние годы очень понравилось жить спокойно, без хождений по судам.При введении обязательной нот.формы спокойная жизнь нам будет только сниться...
#8
Отправлено 16 November 2010 - 03:04
повышайте квалификациюПри введении обязательной нот.формы спокойная жизнь нам будет только сниться...
#9
Отправлено 16 November 2010 - 03:20
Куда мы денемся))
#10
Отправлено 16 November 2010 - 09:21
А про увеличение количества нотариусов ничего не слышно? Там и сейчас очереди не маленькие, а что будет после введения обязательной нотариальной формы...+1большинство моих коллег, совсем не в восторге от предлагаемой обязательной нот. формы.
наши тоже плююцо..
#11
Отправлено 16 November 2010 - 17:37
Нет бы телефон спросить! Нотариус "свой" должен быть, тогда проблем меньше.никто силком не держит, как говорится, не нравится - меняй работу.
#12
Отправлено 21 November 2010 - 18:05
#13
Отправлено 21 November 2010 - 19:49
#14
Отправлено 21 November 2010 - 19:51
другое настораживает - если пошлины за госрегистрацию поступали хотя бы в бюджет, то в случае с нотариусами таких поступлений не будет.... посмотрим как бюджетный комитет ГД отреагирует
#15
Отправлено 21 November 2010 - 21:17
#16
Отправлено 21 November 2010 - 21:29
как ни крути (с)только хуже будет
#17
Отправлено 22 November 2010 - 03:03
Если срок регистрации нотариальной сделки будет 5 рабочих дней и сведется к банальному вбиванию в реестр (ведь фактически правовую экспертизу провел нотариус), то это плюс.
#18
Отправлено 22 November 2010 - 03:23
в казахстане безо всяких нотариальных удостоверений 5 дней
#19
Отправлено 22 November 2010 - 04:26
#20
Отправлено 22 November 2010 - 06:55
Нотариус не может заменять регистрацию, т.к. децентрализованная система нотариата неприспособлена для ведения ЕДИНОГО реестра (чего бы то ни было). И не надо ее для этого приспосабливать - только хуже будет.
Пан дело в том, что нажать три кнопки не проблема...читайте ниже...проблему не надо устраивать там где ее нет...пытаться дублировать полномочия смысла нет...нужна понятная быстрая и эффективная форма ведения реестра+защищенность собственников недвижки только и всего...простая логическая задача которая решается не единым реестром, а единым сервером с базой данных и электронными ключами...цифровая электронная подпись не панацея это нестрандартное решение...затратное...
Тогда можно было убрать госрегистрацию вообще и заносить только сведения для налоговой отчетности, как вариант такие сведения подавались бы в налоговую базу автоматически при нотариальном заверении...если хоть одна сторона физик, нотариальная форма нужна
мошенств с недвижкой будет чуть поменьше
Они бы вообще были невозможны без угрозы физического насилия...иными словами если у лица владеющего недвижкой был Титул который передавался новому владельцу лично из рук в руки в присутствии нотариуса...в качестве титула мог выступать современный аналог такового...например как вариант публичный ключ РСА это когда данные о владельце изменить невозможно(так как доступ к ним криптирован 2048 битным ключ на взлом которого уйдут годы) без личного ключа...при том что все может хранится в открытом доступе в том числе и для нотариуса, судов, налоговой(например с возможностью внесения изменения в иную часть как то исчисление налога, информирование о задолжности..причем можно сделать так что имена сотрудников инспекции, делавшие изменения, будут доступны. будет с кого спросить)...технология безопасная... дешевая...удобная...об этом можно написать тут на мулльон страниц... и т.д. но кому это интересно...
При этом сроки регистрации оказываются минимальными(в идеале 5 минут...когда имя владельца сверяется с общей базой данных)...обивание порогов уходит в лету...реестр туда ему и дорога...чиновничий аппарат ликвидируется...нотариусы при деле и деньгах...
Тут же так нагорожено что черт ногу теперь сломит...а кто надо получит профит!
Меня просто умиляет создание проблемы на ровном месте которой вообще не существует в принципе.
Меня так же умиляет все это бумажное извините за выражение говно...21век все таки...
Сообщение отредактировал Капитан очевидность: 22 November 2010 - 07:40
#21
Отправлено 22 November 2010 - 13:00
не фактесли хоть одна сторона физик, нотариальная форма нужна. мошенств с недвижкой будет чуть поменьше.
#22
Отправлено 22 November 2010 - 13:37
Осталось ввести ещё нотариальную форму исходящих писем, чтобы, сволочи, задними числами не регистрировали. А факт сдачи на почту бандероли или иного отправления фиксировать только в присутствии нотариуса.
#23
Отправлено 22 November 2010 - 13:54
почему? чем нотариус отличается от обычного юриста в части проверки действительности сделки? тем что после его заверения позиция мошенника будет прочнее? а нотар с мошеннической сделки поимеет денег?мошенств с недвижкой будет чуть поменьше.
#24
Отправлено 22 November 2010 - 13:56
Прямо по Д. Оруэллу - Big Brother is watchin' you ))А факт сдачи на почту бандероли или иного отправления фиксировать только в присутствии нотариуса.
#25
Отправлено 22 November 2010 - 13:58
Святослав
А нотариальное удостоверение решений ОСУ....А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?
Да уж... а я проглядела. Как они себе это представляют???
Темы с аналогичным тегами нотариат, недвижимость, росреестр, регистрация сделок
Жизнь ЮрКлуба →
Объявления, вакансии, резюме ЮрКлубовцев →
Росреестр Москва и область / недвижимостьАвтор P_Ilya, 29 Aug 2021 егрн, росреестр, кадастр, бти и 5 еще... |
|
|||
Жизнь ЮрКлуба →
Объявления, вакансии, резюме ЮрКлубовцев →
Ищем сотрудников ЮристовАвтор High_court, 27 Apr 2016 земельное право, семейное право и 3 еще... |
|
|||
Жизнь ЮрКлуба →
Объявления, вакансии, резюме ЮрКлубовцев →
Продажа действующего бизнеса - недвижкаАвтор P_Ilya, 18 Aug 2015 недвижимость, кадастр, егрп, бти и 2 еще... |
|
|||
Жизнь ЮрКлуба →
Объявления, вакансии, резюме ЮрКлубовцев →
Нужны консультация юриста по отношениям с проблемным застройщикомАвтор nybe, 09 Jun 2015 коттеджный поселок и 4 еще... |
|
|||
Жизнь ЮрКлуба →
Объявления, вакансии, резюме ЮрКлубовцев →
Защитим от непорядочного застройщика!Автор ГорКонтроль, 16 Apr 2015 недвижимость, сроки, нарушение и 4 еще... |
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных