Добрый день, уважаемые коллеги!
В августе 1995 года юридическое лицо (арендодатель) заключило с физическим лицом (арендатор) договор пожизненной аренды квартиры. Договор удостоверен нотариусом.
Договором предусмотрено следующее условие:
«Арендатор имеет право первоочередной покупки данной квартиры по оценочной стоимости на момент заключения договора купли-продажи».
Месяц назад арендатор случайно узнает о том, что квартира была продана другому физическому лицу. Арендатора о продаже никто не уведомлял. Покупатель квартиры никаких действий в отношении арендатора не предпринимает.
Вопрос: есть ли у арендатора право требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя (по аналогии со ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли)?
