Сообщений в теме: 17

[111bars111]

Всем доброго времени суток!
Собственно проблема заключается в следующем.
В 2011г. был приобретен земельный участок в д. Каргашиново.
Имеются все документы подтверждающие право собственности на данный участок,где указана именно деревня Каргашиново.
в 2016 г. получено разрешение на строительство в данной деревне.
На кадастровой карте участок находится так же в д. Каргашиново.
Дом строится и в 2017г. в постановлении о присвоении адреса к дому указано "Российская Федерация, Московская область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское, в районе деревни Каргашиново, ДНП "Янтарный берег", дом 6/1.[/url]"
При этом в статусе земель указано земли населенных пунктов, ВРИ земель для индивидуального жилищного строительства.
Понятно,что администрация нарушила мои права и необходимо обращаться в суд с целью изменения адреса.
Вопрос в другом, с 2019г. ДНП не будет, все это станет СНТ или СНП. Но в соответствии с ЗК РФ в такие виды организационно-правовых форм  не могут входить земли поселений. 
Да и вообще, как в деревне смогли организовать ДНП????? По балансу в ФНС у ДНП нет имущества(дороги,газовые и электро сети), однако членские сборы на их содержание собирают.

Сообщение отредактировал 111bars111: 01 December 2017 - 18:04

[Alderamin]

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 12:02:

В 2011г. был приобретен земельный участок в д. Каргашиново.
Имеются все документы подтверждающие право собственности на данный участок,где указана именно деревня Каргашиново.
в 2016 г. получено разрешение на строительство в данной деревне.
На кадастровой карте участок находится так же в д. Каргашиново.
Дом строится и в 2017г. в постановлении о присвоении адреса к дому указано "Российская Федерация, Московская область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское, в районе деревни Каргашиново, ДНП "Янтарный берег", дом 6/1.[/url]"

На основании каких документов указан такой адрес?

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 12:02:

Понятно,что администрация нарушила мои права

Какие именно?

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 12:02:

и необходимо обращаться в суд с целью изменения адреса.

А что, уже есть заявление об изменении адреса, на которое получен отказ?

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 12:02:

в соответствии с ЗК РФ в такие виды организационно-правовых форм  не могут входить земли поселений.

Такого бреда в ЗК РФ нет и быть не может. Процитируйте то, что Вы имели в виду...

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 12:02:

Да и вообще, как в деревне смогли организовать ДНП?????

Надо смотреть документы и хронологию событий. Но само по себе это Ваши права не затрагивает...

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 12:02:

По балансу в ФНС у ДНП нет имущества(дороги,газовые и электро сети), однако членские сборы на их содержание собирают.

И?

[111bars111]

Alderamin,
давайте сначала:
В 2011 году был приобретен участок с кадастровым номером "Х" О чем имеется свидетельство о гос. рег. права где указан адрес: МО,Чеховский район, Сел. пос. Стремиловское, д. Каргашиново(далее адрес)
Далее получается постановление администрации Чеховского Мун. р-на МО(далее Администрация) об утверждении градостроительного плана земельного участка с тем же адресом
Получаем разрешение на строительство, адрес совпадает.
Приходит время и я обращаюсь в администрацию с целью получения адреса и администрация выносит постановление о присвоении адреса зем участку с кадастровым номером "Х" "Российская Федерация, Московская область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское, в районе деревни Каргашиново, ДНП "Янтарный берег", участок 6/1
НУ и аналогичное постановление на присвоение адреса по дому с кадастровым номером "У",находящемуся на участке "Х".

Необходимо отметить, что в свидетельстве о собственно,как такого адреса нет.....по смыслу там сказано, что участок с кадастровым номером "Х" на ходится в д. Каргашиново
проще говоря номера участка нет.
в свидетельстве в объекте права написано: зем участок,категория земель: земли нас пунктов,РВИ: для ИЖС, площадь: S, адрес объекта: МО,Чеховский район, Сел. пос. Стремиловское, д. Каргашиново БЕЗ НОМЕРА

Сообщение отредактировал 111bars111: 02 December 2017 - 00:30

[111bars111]

Alderamin сказал(а) 01 Дек 2017 - 13:09:

Какие именно?

изменили адрес, тем самым выкинув меня из деревни и определив в ДНП. Условно, раньше бы я рассчитывал на муниципальную чистку дорог, теперь за свой счет

Alderamin сказал(а) 01 Дек 2017 - 13:09:

А что, уже есть заявление об изменении адреса, на которое получен отказ?

А зачем его подавать и затягивать процесс получения корректного адреса, мои права уже нарушены постановлением о присвоении адреса

Alderamin сказал(а) 01 Дек 2017 - 13:09:

Такого бреда в ЗК РФ нет и быть не может. Процитируйте то, что Вы имели в виду.

Я руководствовался п. 2 ст 7 ЗК Земли населенных пунктов, далее классификатором ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ где у меня ВРИ 2.1 Для индивидуального жилищного строительства
про использование земель населенных пунктов ничего нет
а если мы говорим о сельхоз землях, то мы имеем ст. 78 где речь идет об использовании земель и о всяких товариществах.
вот и вопрос, как на территории деревни вообще возможно ПАРТНЕРСТВО,когда статус земли "Земли населенных пунктов" и что будет далее со статусом земли когда ДНП превратится в СНТ, которое возможно только на сельхоз землях

Alderamin сказал(а) 01 Дек 2017 - 13:09:

И?

А это я готовлюсь в дальнейшем в тему газификации))))))

[Wilka]

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:03:

проще говоря номера участка нет.

долевая собственность?

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 12:02:

На кадастровой карте участок находится так же в д. Каргашиново.

номер участка есть под рукой?

[111bars111]

Wilka сказал(а) 13 Дек 2017 - 07:47:

долевая собственность?

нет собственник один

 

Wilka сказал(а) 13 Дек 2017 - 07:47:

номер участка есть под рукой?

50:31:0 010426:93 и 50:31:001 0426:96  оба мои

[Alderamin]

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:03:

давайте сначала:

Вы непонятно зачем повторяете то, что я понял с первого раза, и при этом игнорируете ключевой вопрос:

Alderamin сказал(а) 01 Дек 2017 - 13:09:

На основании каких документов указан такой адрес?

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:03:

в свидетельстве о собственно,как такого адреса нет.....по смыслу там сказано, что участок с кадастровым номером "Х" на ходится в д. Каргашиново

1) Переведите на русский. Что значит "как такого адреса"?
2) Что значит "по смыслу там сказано"? А БУКВАЛЬНО что там сказано?

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:24:

изменили адрес, тем самым выкинув меня из деревни и определив в ДНП. Условно, раньше бы я рассчитывал на муниципальную чистку дорог, теперь за свой счет

Никакой связи. Если дорога проходит по деревне, но принадлежит ДНП - обслуживать ее должно ДНП. Если муниципальная дорога проходит по территории ДНП - обслуживать ее должны муниципалы. Еще какие-нибудь нарушенные права придумаете?

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:24:

Alderamin сказал(а) 01 Дек 2017 - 13:09:

А что, уже есть заявление об изменении адреса, на которое получен отказ?

А зачем его подавать и затягивать процесс получения корректного адреса

Чтобы обсуждать этот вопрос, нужно понимать, с какого перепугу был присвоен адрес в ДНП. Но Вы про это до сих пор ничего не сказали...

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:24:

как на территории деревни вообще возможно ПАРТНЕРСТВО,когда статус земли "Земли населенных пунктов"

Да запросто. В Московской области массово включили территории СНТ и т.п. в границы населенных пунктов. Так что само по себе - ничего удивительного. А дальше - я Вам уже сказал -

Alderamin сказал(а) 01 Дек 2017 - 13:09:

Надо смотреть документы и хронологию событий.

В частности, смотреть, когда и как создавалось ДНП...

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:24:

А это я готовлюсь в дальнейшем в тему газификации))))))

А газификация тут при чем?

[111bars111]

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 11:11:

1) Переведите на русский. Что значит "как такого адреса"? 2) Что значит "по смыслу там сказано"? А БУКВАЛЬНО что там сказано?

1) случайно опечатался. 

2) в свидетельстве о собственности сказано,что участок с кадастровым номером "Х" находится в д. Каргашиново

 

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 11:11:

Чтобы обсуждать этот вопрос, нужно понимать, с какого перепугу был присвоен адрес в ДНП. Но Вы про это до сих пор ничего не сказали..

сказал,что есть постановление администрации о присвоении адреса,которое написала,что дом находится по адресу:

 

111bars111 сказал(а) 01 Дек 2017 - 18:03:

Московская область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское, в районе деревни Каргашиново, ДНП "Янтарный берег", участок 6/

 

 

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 11:11:

А газификация тут при чем?

тема обсуждается в специальной ветке,там невозможно было,до последнего времени,определить принадлежность газопровода и земель,по которым он проложен, т.к. права собственности на него не зарегистрировано.

[Alderamin]

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 12:15:

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 11:11:

Чтобы обсуждать этот вопрос, нужно понимать, с какого перепугу был присвоен адрес в ДНП. Но Вы про это до сих пор ничего не сказали..

сказал,что есть постановление администрации о присвоении адреса,которое написала,что дом находится по адресу:

Вы русским языком в какой степени владеете? Я с первого раза понял, что есть постановление администрации. Я Вас спрашиваю, какими документами руководствовалась администрация, присваивая адрес в ДНП...

[111bars111]

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 12:49:

Я Вас спрашиваю, какими документами руководствовалась администрация, присваивая адрес в ДНП...

если бы я знал точно..... но вообще есть какое-то мутное постановление(я его в архиве заказал и жду уже с месяц) главы сп стремиловское об образовании ДНП в 2010г. но  суть то не в этом. земли ранее были в деревне,потом граждане собрались и организовали днп. Земли то все равно в деревне? а мне пишут вблизи деревни.

[Alderamin]

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 12:49:

Я Вас спрашиваю, какими документами руководствовалась администрация, присваивая адрес в ДНП...

если бы я знал точно..... но вообще есть какое-то мутное постановление(я его в архиве заказал и жду уже с месяц) главы сп стремиловское об образовании ДНП в 2010г. но  суть то не в этом.

Суть в этом...

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

земли ранее были в деревне,потом граждане собрались и организовали днп.

Разберитесь сначала с фактами, а потом уж задавайте вопросы. Вот это:

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

есть какое-то мутное постановление

главы сп стремиловское об образовании ДНП

и вот это:

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

граждане собрались и организовали днп.

взаимоисключающие варианты...

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

Земли то все равно в деревне? а мне пишут вблизи деревни.

Надо смотреть генплан - где какие территории, и как проходят границы...

[111bars111]

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:52:

 

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

 

Alderamin сказал(а) 14 Дек 2017 - 12:49:

Я Вас спрашиваю, какими документами руководствовалась администрация, присваивая адрес в ДНП...

если бы я знал точно..... но вообще есть какое-то мутное постановление(я его в архиве заказал и жду уже с месяц) главы сп стремиловское об образовании ДНП в 2010г. но  суть то не в этом.

 

Суть в этом...

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

земли ранее были в деревне,потом граждане собрались и организовали днп.

Разберитесь сначала с фактами, а потом уж задавайте вопросы. Вот это:

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

есть какое-то мутное постановление

главы сп стремиловское об образовании ДНП

и вот это:

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

граждане собрались и организовали днп.

взаимоисключающие варианты...

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 13:07:

Земли то все равно в деревне? а мне пишут вблизи деревни.

Надо смотреть генплан - где какие территории, и как проходят границы...

 

а возможна ситуация,когда глава сельского поселения выделяет земли этого самого сельского поселения под ДНП, а учредителями этого ДНП являются физики? Хотя,исходя из хронологии событий, ДНП учреждено в 2009, а земли под него выделены в 2010

[Чеширский кот]

ДНП, ни ДНП - на категорию земель это не влияет. У Вас по ЕГРН - земли населенных пунктов. С учетом того, что границы населенных пунктов отделяют ЗНП от земель иных категорий, следует предположить, что Ваш участок находится в границах населенного пункта. Присвоенный адрес также не влияет ни на категорию, ни на ВРИ, но следует посмотреть ПЗЗ - к какой тер.зоне относится Ваш ЗУ и какие там градрегламенты.  Из всего, что Вами написано, так и осталось не ясно, в чем нарушение Ваших прав присвоением адреса

[111bars111]

Чеширский кот сказал(а) 15 Дек 2017 - 05:33:

в чем нарушение Ваших прав присвоением адреса

Когда участок покупался был адрес указан в деревне(без ссылок на какие либо ДНП), а сейчас в "ДНП в районе деревни"!

Да и вообще пп1221 п 47.... обязательным адресообразующим элементом является название населенного пунка, в котором находится объект адресации

[Кукарача]

Смотрите генплан поселения, когда были установлены границы населенного пункта деревня Каргашиново и когда были изменены. Предположу, что изначально ЗУ был в черте населенного пункта, а сейчас исключен из населенного пункта.

По опыту знаю, что с генпланами сейчас бардак. 

[Чеширский кот]

111bars111 сказал(а) 19 Дек 2017 - 09:56:

Когда участок покупался был адрес указан в деревне(без ссылок на какие либо ДНП), а сейчас в "ДНП в районе деревни"!

Это уже все поняли. Нарушение прав в ЧЕМ?

[111bars111]

Чеширский кот сказал(а) 19 Дек 2017 - 13:44:

Нарушение прав в ЧЕМ?

тем, что, по сути, ЗУ выкинули из населенного пункта и ,соответственно, присвоили некорректный адрес....

 

Кукарача сказал(а) 19 Дек 2017 - 12:40:

что изначально ЗУ был в черте населенного пункта, а сейчас исключен из населенного пункта.

что бы исключить, надо же слушания провести. По плану я в деревне, по кад. карте видны границы нас. пункта и там я тоже в деревне .

 

 

 

участок с домлм в ДНП, а маленький, соседний, в деревне. И у всех так, кто дом зарегистрировал и получил адрес, у тех в ДНП, а у те у частки, что без домов в деревне. Как такое возможно????

[Alderamin]

111bars111 сказал(а) 14 Дек 2017 - 16:01:

а возможна ситуация,когда глава сельского поселения выделяет земли этого самого сельского поселения под ДНП, а учредителями этого ДНП являются физики? Хотя,исходя из хронологии событий, ДНП учреждено в 2009, а земли под него выделены в 2010

Вы всё-таки ответьте - Вы русский язык хорошо понимаете? Судя по обсуждению - не очень. Если действительно хотите разобраться - сначала запросите и получите документы, касающиеся границ территорий и создания ДНП!!!

Кукарача сказал(а) 19 Дек 2017 - 12:40:

Предположу, что изначально ЗУ был в черте населенного пункта, а сейчас исключен из населенного пункта.

Покажите нам ХОТЯ БЫ ОДИН пример подобного...