Сообщений в теме: 7

[contoso]

Застройщик:

 - в феврале размежевывает участок(А) на более мелкие (B1, B2, ...BN)

 - на часть вновь образованных участков(B1, B2, ...BN) в феврале точно зарегистрировано право собственности

 - в августе первый участок(A) снимается с кадастрового учёта

 - в октябре застройщик получает разрешение на строительство на первом участке(А)

Как Вы считаете, действительно ли такое разрешение на строительство.

 

PS А модно ли где-то посмотреть информацию о том, на какие точно участки был размежеван первоначальный участок?

[Ludmila]

Как Вы считаете, действительно ли такое разрешение на строительство.

Зависит от ряда обстоятельств.

S А модно ли где-то посмотреть информацию о том, на какие точно участки был размежеван первоначальный участок?

Можно.

Юрист в реале с удовольствием ответит на Ваши вопросы. Этот форум для консультирования не предназначен.

[contoso]

Зависит от ряда обстоятельств.

Спасибо.

Уточняю. Права собственности на все участки, на которые был размежеван первоначальный участок было зарегистрировано в Марте.

 

Моя позиция следующая:

Поскольку первоначальный земельный участок, согласно ст. 11.2,  прекратил своё существование в Марте, то разрешение на строительство выданное на несуществующий участок не дает права строить на новых участках.

[Izverg]

Моя позиция следующая:

И чё? Занимайте любую позицию. 

Пока нет конкретного случая, все разговоры - только "о вообще". 

Впрочем, если пишите по этому вопросу статью или реферат, есть раздел "В помощь студенту".

[Cotneplakal]

PS А модно ли где-то посмотреть информацию о том, на какие точно участки был размежеван первоначальный участок?

Можно.   В  межевом  плане.Закажи  в  МФЦ

[Амир]

Ой давно не был на форуме!!!! а Людмила как всегда радует!!! не в бровь а в глаз, настоящий М. Али конференции по недвижимости

Размышляя над темой вопроса вспомнил что у самого есть РС на участке который давно умер и 2 раза перераспределился с прилегающими территориями

только наЕборот в большую сторону. на новый участок подал  заевление на получение РС но отказали по недоработке проектной документации

и о чудо -  мне дали продление старого РС, которое выдавалось на изначальный участок

Вывод - пути существующей практики ОМС неисповедимы,

Получается РС и его продление ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ!!! Алилуя

Как говорится что прямо не запрещено то разрешено

Град кодекс по прежнему далек от ЗК, и коллизии по пробелам читаем в нашу (вашу) пользу.

и я очень боюсь дискуссии в данном вопросе , печалька будет неизбежной

[Ludmila]

А чего дискутировать-то? Пункт 21.7 ст. 51 Градостроительного кодекса.
И никакой коллизии между Градостроительнвм и Земельным кодексами я тут не вижу.

[Mers]

Размышляя над темой вопроса вспомнил что у самого есть РС на участке который давно умер и 2 раза перераспределился с прилегающими территориями только наЕборот в большую сторону.

Неееее - там участок, по ходу, сначала умер и перераспределился, а потом на него дали РнС 

Сообщение отредактировал Mers: 12 February 2019 - 23:46